Appartement à vendre - Anvers RBW27079

Haantjeslei 105 302 2018 Anvers

279 000 €

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RBW27079
  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 5 m² Terrasse
Haantjeslei 105 302 2018 Anvers
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Description

Situé à Anvers, cet appartement à vendre se distingue par son confort moderne et sa construction récente datant de 2022. Offrant une surface habitable de 53 m², ce bien immobilier, implanté au troisième étage d’un immeuble de cinq niveaux, propose un espace de vie lumineux avec une orientation nord-est. Conçu dans un style contemporain aux finitions soignées, il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Un agréable balcon-terrasse de 5 m², accessible depuis la pièce de vie, invite à profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Ce logement présente également des atouts pratiques tels que des compteurs individuels assurant une gestion autonome des charges, une cave privative ainsi qu’un local commun pour les vélos. L’appartement est pourvu de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La sécurité électrique est conforme aux normes en vigueur, et l’ensemble du bâtiment est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. Le bien n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Avec un indice énergétique EPC de 40 kWh/m² et un classement D pour les scores P et G, il répond aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Situé dans un quartier résidentiel calme d’Anvers, ce bien bénéficie d’une localisation idéale entre les quartiers Brederode, Markgrave et Harmoniewijk. À proximité immédiate, le parc verdoyant Hof Van Leysen offre un cadre agréable pour les promenades et la détente. La situation stratégique assure également un accès rapide aux principaux axes routiers, aux transports en commun ainsi qu’au centre-ville, permettant ainsi de concilier vie urbaine dynamique et cadre de vie paisible. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW27079 Réf. vendeur: 26TK2258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lozana'Tje

475 m 1' 35'' 680 m 1' 37'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

158 m 31'' 561 m 1' 20'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zonnebloem

158 m 31'' 561 m 1' 20'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Explora

261 m 52'' 697 m 1' 40'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

319 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

310 m 4'

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

475 m 6'

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

771 m 9'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

771 m 9'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 5' 1,9 km 4' 897 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ecomobiel

632 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

423 m 1' 24'' 423 m 5' 423 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Haantjeslei

81 m 58''

Supermarchés

Carrefour Market Antwerpen Lozana

471 m 1' 34'' 487 m 1' 10'' 471 m 6' 471 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

435 m 1' 27'' 1,2 km 2' 51'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Antwerpen

491 m 1' 38'' 491 m 1' 10'' 491 m 6' 491 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,3 km 10'

Éducation

Vivre près de Haantjeslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Explora" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Lozana'Tje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Haantjeslei".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Langelozana" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Antwerpen Lozana" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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