Appartement à vendre - Anvers RBW34998

Lange Kievitstraat 28 2018 Anvers

348 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW34998

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Lange Kievitstraat 28 2018 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans la paisible Lange Kievitstraat à Anvers, ce charmant appartement duplex de 90 m² offre une opportunité rare au cœur d’un quartier recherché. Construit en 2009, ce bien immobilier se déploie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et luminosité grâce à ses fenêtres orientées à l’avant et à l’arrière, procurant une lumière naturelle abondante. La première étage accueille un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une terrasse de 6 m² qui invite à la détente en plein air. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain élégante dotée d’une baignoire avec système douche et fonction pluie, assurant confort et modernité. Ce duplex se distingue par ses finitions soignées, notamment les accents chaleureux en bois et le parquet en stratifié à motif chevron qui confèrent au lieu une atmosphère accueillante. La situation énergétique est également un atout majeur avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 104 kWh/m²/an, correspondant à la classe B, gage d’efficacité et de maîtrise des coûts énergétiques. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les fenêtres sont en double vitrage pour optimiser l’isolation thermique et phonique. L’appartement, libre d’occupation et disponible à partir du 1er janvier 2027, ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Le bien se trouve dans un environnement résidentiel urbain sans droit de préemption ni protection patrimoniale particulière, et n’est pas situé en zone inondable. Son emplacement est idéalement desservi, à proximité immédiate du Stadspark, de la gare centrale, de la Diamantwijk ainsi que des axes commerçants tels que la Keyserlei et la Meir, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable à Anvers. Proposé au prix de 348 000 €, ce duplex représente un investissement de choix pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et parfaitement situé. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20201015-0002328186

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34998 Réf. vendeur: 26TK2285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids-Dream

150 m 30'' 275 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

364 m 1' 35'' 1,1 km 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

364 m 1' 35'' 1,1 km 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

358 m 1' 33'' 1,1 km 1' 53'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

197 m 2' 22''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

197 m 2' 22''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

343 m 4'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

343 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

708 m 2' 41'' 1,3 km 1' 59'' 496 m 3' 696 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 19'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

668 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Diamantkwartier

33 m 6'' 33 m 24'' 33 m 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor

180 m 2' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

363 m 1' 13'' 379 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Antwerpen

396 m 1' 28'' 1,3 km 2' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

604 m 7' 1 km 1' 54'' 604 m 7' 604 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Villes proches

Vivre près de Lange Kievitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Diamantkwartier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kids-Dream" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Quellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler