Appartement à vendre - Anvers RBW47239

Maria-Theresialei 5 101 2018 Anvers

281 000 €

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RBW47239

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de vivre dans un cadre urbain prisé, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Proposé au prix de 281 000 €, ce bien immobilier séduira les amateurs d’un style contemporain et fonctionnel, niché dans un immeuble datant de 1956, bien entretenu et accessible via un ascenseur. Sa surface habitable de 70 m² se compose d’un espace de vie lumineux, agrémenté d’une cuisine rénovée équipée de tout le confort nécessaire, ainsi que d’une chambre cosy dotée de rangements intégrés, complétée par une salle de bains avec douche à l’italienne. L’appartement, situé au premier étage, se distingue par son intérieur meublé soigneusement aménagé dans des tons actuels et chaleureux, créant une atmosphère accueillante et élégante. Le double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon confort thermique tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 199 kWh/m²/an avec un label B, garantissant une consommation maîtrisée. Ce logement ne bénéficie pas de balcon ni d’air conditionné, mais il est complété par une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun, ajoutant un avantage pratique dans ce quartier dynamique. Implanté sur la Maria-Theresialei, dans le code postal 2018 d’Anvers, ce bien ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant ainsi une sérénité supplémentaire. La localisation privilégiée permet un accès facile aux axes majeurs, aux commerces renommés tels que la Meir et la Keyserlei, ainsi qu’aux espaces verts comme le parc de la ville. L’appartement est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un investisseur souhaitant s’installer ou pour un particulier à la recherche d’un pied-à-terre élégant et fonctionnel dans le centre d’Anvers. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien au potentiel indéniable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 281 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211119-0002495795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47239 Réf. vendeur: 26TK2326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 2

612 m 2' 4'' 771 m 1' 1'' 398 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

312 m 1' 4'' 281 m 22'' 120 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Wereldreiziger

312 m 1' 4'' 281 m 22'' 120 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

105 m 25'' 95 m 10'' 83 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

266 m 3'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

266 m 3'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

434 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

267 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

268 m 3'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

646 m 2' 30'' 1,1 km 1' 32'' 472 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 18' 5 km 6' 3,9 km 22'

Bornes de recharge

Parking Quellin

239 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Diamantkwartier

585 m 1' 58'' 452 m 6' 510 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Theater

240 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

201 m 45'' 163 m 13'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Lidl Antwerpen

206 m 43'' 224 m 24'' 197 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Delhaize Hopland

501 m 3' 797 m 1' 35'' 314 m 6' 481 m 6'

Villes proches

Vivre près de Maria-Theresialei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Happy Kids 2", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus", une école secondaire joignable en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Quellin" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hopland" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Diamantkwartier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Theater" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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