Appartement à vendre - Anvers RBW62051

Lange Kievitstraat 28 2018 Anvers

348 000 €

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RBW62051

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Situé dans la paisible Lange Kievitstraat à Anvers, cet appartement duplex de 90 m² offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 2009, ce bien immobilier se distingue par ses grandes fenêtres orientées sud, qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’espace de vie. La première niveau comprend un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec baignoire, système de douche avec fonction pluie vous attendent, offrant confort et modernité. Ce duplex bénéficie d’une excellente performance énergétique, affichant un certificat EPC avec une consommation spécifique de 104 kWh/m²/an, correspondant à la classe B. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les vitrages doubles garantissent une bonne isolation thermique et phonique. La décoration intérieure est rehaussée par des accents chaleureux en bois et un parquet stratifié à motif chevron qui confèrent au logement un style contemporain et raffiné. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à partir du 1er janvier 2027, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant un appartement clé en main. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse, se trouvant à proximité immédiate du parc de la ville, de la gare centrale d’Anvers ainsi que de quartiers prisés comme le Diamantwijk, De Keyserlei et la célèbre Meir. Ces points d’intérêt garantissent un accès aisé aux commerces, loisirs et transports en commun essentiels à la vie citadine. Proposé au prix de 348 000 €, sans TVA, ce bien constitue un investissement pertinent dans un secteur résidentiel calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20201015-0002328186

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62051 Réf. vendeur: 26TK2285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids-Dream

150 m 30'' 275 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

364 m 1' 35'' 1,1 km 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem

364 m 1' 35'' 1,1 km 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne

358 m 1' 33'' 1,1 km 1' 53'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

197 m 2' 22''

De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen

197 m 2' 22''

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

343 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

343 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

708 m 2' 41'' 1,3 km 1' 59'' 496 m 3' 696 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,7 km 14' 4,8 km 6' 3,4 km 19'

Bornes de recharge

Adgar Plantin

668 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Diamantkwartier

33 m 6'' 33 m 24'' 33 m 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor

180 m 2' 10''

Supermarchés

Carrefour Express Quellin

363 m 1' 13'' 379 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Lidl Antwerpen

396 m 1' 28'' 1,3 km 2' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen Station

604 m 7' 1 km 1' 54'' 604 m 7' 604 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Lange Kievitstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Berchem - Wommelgem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Quellin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 2 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Diamantkwartier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Mediaplein Dropzone Onder Het Spoor" à 2 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kids-Dream" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Vrije Israelitische School Voor Secundair Onderwijs Yavne", à 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Benoth Jerusalem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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