Appartement à vendre - Anvers RBT72728 Option

Landbouwstraat 23 1 2020 Anvers

195 000 €

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RBT72728

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au premier étage d’un petit bâtiment sans ascenseur, cet appartement à Antwerp offre un espace de vie de 83 m² parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant un logement pratique en centre-ville. Il se compose de deux chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, conférant à l’ensemble un esprit contemporain et accueillant. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort. Situé dans une zone résidentielle dynamique, il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi que de diverses installations éducatives, sportives et culturelles. La localisation privilégiée dans le quartier en fait un lieu pratique pour ceux souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La propriété inclut également une cave privée pour le rangement. Construite en 1959, cette propriété a été rénovée et est prête à être habitée. Son faible coût de copropriété et son emplacement central en font une opportunité intéressante aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547280-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72728 Réf. vendeur: 244606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Tinaturner".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

"H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Twinkel" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Domino", à 1 minute en voiture.

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