Appartement à vendre - Anvers RBT72728 Option

Landbouwstraat 23 1 2020 Anvers

195 000 €

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RBT72728

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au premier étage d’un petit bâtiment sans ascenseur, cet appartement à Antwerp offre un espace de vie de 83 m² parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant un logement pratique en centre-ville. Il se compose de deux chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, conférant à l’ensemble un esprit contemporain et accueillant. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et confort. Situé dans une zone résidentielle dynamique, il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants ainsi que de diverses installations éducatives, sportives et culturelles. La localisation privilégiée dans le quartier en fait un lieu pratique pour ceux souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La propriété inclut également une cave privée pour le rangement. Construite en 1959, cette propriété a été rénovée et est prête à être habitée. Son faible coût de copropriété et son emplacement central en font une opportunité intéressante aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour le futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547280-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72728 Réf. vendeur: 244606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

115 m 29'' 519 m 1' 2'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

478 m 1' 42'' 478 m 57'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

256 m 1' 12'' 522 m 1' 2'' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 35''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

468 m 6'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

468 m 6'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

468 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

979 m 12'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

979 m 12'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

482 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

497 m 1' 46'' 497 m 6' 497 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

536 m 1' 59'' 1 km 2' 415 m 5' 415 m 5'

Aldi Antwerpen

818 m 2' 50'' 846 m 1' 33'' 618 m 10' 818 m 10'

Spar Shopping Den Tir

929 m 5' 1,2 km 2' 17'' 667 m 11' 922 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek".Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Domino", à 1 minute en voiture."Twinkel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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