Appartement à vendre - Anvers RBT95725

Limburgstraat 83 001 2020 Anvers

349 000 €

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RBT95725
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Ce nouvel appartement situé au 83 Limburgstraat à Anvers offre une surface habitable de 100 m², répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 23 m² avec accès à une terrasse de 30 m² orientée nord-est, idéale pour profiter du plein air. La pièce principale de 48 m² comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui permet une ambiance conviviale et pratique pour la vie quotidienne. L’appartement fait partie d’un projet neuf comprenant quatre unités, avec des finitions encore à définir en fonction de l’avancement des travaux. Il est équipé de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, un système de chauffage par le sol, un système de ventilation D et des panneaux solaires d'une capacité de 1.500 Wp. Les murs extérieurs sont isolés avec 14 cm de PUR, la toiture avec 16 cm de PUR, assurant ainsi une excellente performance énergétique, avec un certificat EPC de classe A prévu à terme. Situé dans un quartier résidentiel proche des transports en commun, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux lignes de bus et de tram, ainsi qu’aux bretelles d’autoroute en seulement quelques minutes. La zone est calme, tout en étant bien connectée aux commodités urbaines. Ce bien sans lift est idéal pour ceux cherchant un logement neuf dans un environnement paisible, avec des possibilités d’adaptation selon leurs préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95725 Réf. vendeur: 16176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

160 m 47'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

532 m 2' 8'' 532 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

321 m 1' 29'' 1,4 km 2' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

163 m 49'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

369 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

369 m 4'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

369 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

643 m 8'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

643 m 8'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

610 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

542 m 2' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

558 m 2' 24'' 1,2 km 2' 15'' 438 m 5' 438 m 5'

Spar Shopping Den Tir

801 m 4' 863 m 1' 34'' 573 m 10' 794 m 10'

Aldi Antwerpen

863 m 3' 900 m 1' 40'' 679 m 10' 863 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinkel" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Domino" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 1 minute en voiture.

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