Appartement à vendre - Anvers RBU09676

Limburgstraat 83 001 2020 Anvers

349 000 €

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RBU09676
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
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Description

Ce nouvel appartement situé au 83 Limburgstraat à Anvers offre une superficie habitable de 100 m², répartie sur un rez-de-chaussée d’un bâtiment récent de quatre niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à une agréable terrasse de 30 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La pièce de vie de 48 m², lumineuse grâce à sa configuration en coin, inclut une cuisine ouverte et constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. L’appartement est encore en phase de finitions, avec la possibilité d’adapter les travaux selon l’avancement du projet de construction. Il dispose d’une salle de bain de 7 m², d’une toilette séparée, ainsi qu’une buanderie de 3 m². La construction intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un système de ventilation D, un chauffage par le sol en VMC et des panneaux solaires de 1.500 Wp, assurant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de catégorie A. Les murs extérieurs sont isolés avec 14 cm de PUR, tandis que le toit et la dalle sont également insulés pour garantir une efficacité thermique optimale. Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec un large réseau de bus et tramways, ainsi que plusieurs stations pour vélos en environnement proche, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. La proximité des accès à l’autoroute permet un déplacement rapide vers d’autres parties de la ville ou en dehors. Le quartier résidentiel où il se trouve est destiné à un usage principalement résidentiel et ne se trouve pas en zone inondable, offrant un cadre de vie sécurisé et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09676 Réf. vendeur: 16298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

160 m 47'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

532 m 2' 8'' 532 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

321 m 1' 29'' 1,4 km 2' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

163 m 49'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

369 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

369 m 4'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

369 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

643 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

643 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

610 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

542 m 2' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

558 m 2' 24'' 1,2 km 2' 15'' 438 m 5' 438 m 5'

Spar Shopping Den Tir

801 m 4' 863 m 1' 34'' 573 m 10' 794 m 10'

Aldi Antwerpen

863 m 3' 900 m 1' 40'' 679 m 10' 863 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Domino" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Twinkel" à 2 minutes à la marche."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

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