Appartement à vendre - Anvers RBU09677

Limburgstraat 83 101 2020 Anvers

339 000 €

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RBU09677
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Ce nouvel appartement à vendre est situé au cœur d'Anvers, au 83 Limburgstraat, dans le quartier résidentiel de la ville. Il se trouve dans un bâtiment récent, construit en 2020, et fait partie d’un petit ensemble de quatre appartements. La propriété occupe le premier étage d’un immeuble de quatre niveaux, offrant une surface habitable de 84 m² avec une disposition pratique et lumineuse. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses de 13 m² et 14 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale de 38 m² comprend un espace salon et une cuisine ouverte, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à sa position en coin et à ses fenêtres donnant sur le sud. Un accès direct permet de profiter d’un terrasse de 6 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La salle de bain couvre 6 m², complétée par un WC séparé et une petite buanderie de 2 m². Côté équipements, l’appartement est encore en phase de finition, avec un certificat électrique conforme. Il sera équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation système D, panneaux solaires de 1.500 Wp (environ 1.275 kWh/an) et une isolation thermique performante comprenant des murs isolés en PUR, un toit et une sol avec une isolation spécifique. La localisation offre une excellente connectivité avec un accès rapide aux routes principales et aux transports en commun (bus, tram). Environnement calme, à proximité de nombreux arrêts de bus et stations de vélos pour faciliter vos déplacements quotidiens.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09677 Réf. vendeur: 16299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

160 m 47'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

532 m 2' 8'' 532 m 1' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

321 m 1' 29'' 1,4 km 2' 35'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

163 m 49'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

369 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

369 m 4'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

369 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

643 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

643 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

610 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

542 m 2' 4'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

155 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

558 m 2' 24'' 1,2 km 2' 15'' 438 m 5' 438 m 5'

Spar Shopping Den Tir

801 m 4' 863 m 1' 34'' 573 m 10' 794 m 10'

Aldi Antwerpen

863 m 3' 900 m 1' 40'' 679 m 10' 863 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool - De Toverbol" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Domino", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinkel" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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