Appartement à vendre - Anvers RBU20698

Kruishofstraat 142 031 2020 Anvers

185 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Kruishofstraat 142 031 2020 Anvers

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Description

Situé au cœur de la ville d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se trouve au 7ème étage d’un immeuble construit en 1961, bénéficiant d’une orientation nord-ouest qui permet d’exploiter pleinement la luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une armoire de rangement, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à un petit balcon où il est possible de profiter d’un moment de détente en extérieur. La pièce principale est lumineuse, pouvant accueillir une salle à manger ainsi qu’un espace salon convivial, avec une vue agréable sur l’environnement immédiat. L’appartement jouit d’un excellent emplacement à la périphérie de la ville, avec un accès facile à plusieurs parcs renommés tels que le Park Den Brandt et le Middelheimpark, parfaits pour les loisirs en plein air ou les promenades dominicales. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien, tandis que le réseau de transports en commun quasi devant la porte assure une connectivité optimale avec le centre-ville d’Anvers. La station de tramway ou de bus permet de rejoindre rapidement le centre historique, tandis que les accès à l’autoroute A12, E19 et la ring d’Anvers garantissent une mobilité fluide pour les déplacements en voiture. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos commun, ainsi qu’une présence de concierge pour garantir la sécurité et la tranquillité des occupants. Un stationnement peut également être loué en supplément. Ce bien est proposé au prix de 185 000 €, sans TVA, avec un certificat énergétique relevant une gestion efficace des coûts énergétiques (EPC B). La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et ses commodités modernes, cet appartement constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

2761562-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20698 Réf. vendeur: 25TK1204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

605 m 3' 224 m 32'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,1 km 5' 1,6 km 2' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

592 m 3' 493 m 40'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Merit

531 m 2' 35'' 418 m 34'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

941 m 1' 14''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

73 m 53''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

73 m 53''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

73 m 53''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

154 m 1' 51''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

173 m 2' 5''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 10' 1,9 km 2' 14'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

898 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

730 m 4' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Corbusier

187 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

234 m 1' 31'' 112 m 10'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Aldi Antwerpen

521 m 2' 28'' 515 m 42'' 300 m 4' 300 m 4'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 7' 1,4 km 1' 54'' 892 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Pius X" et se trouve à 6 minutes en marchant."Stedelijke Lagere School De Tandem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Merit" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Elandje", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Olympiade".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Velo Antwerpen - Corbusier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

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