• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Athenestraat 22 201 2020 Anvers

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Description

Situé dans la charmante ville d'Anvers, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de personnalisation dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 189 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant mettre leur touche personnelle dans un appartement idéalement situé. La résidence, construite en 1960, se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, et propose une surface habitable de 75 m². Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une cuisine nécessitant une modernisation. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres qui illuminent la pièce principale, créant ainsi un espace de vie agréable et convivial. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage garantit un confort thermique appréciable tout au long de l’année. La configuration intérieure, combinée à la possibilité de réaménager certains espaces, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement à personnaliser selon leurs goûts. L’emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, bénéficiant d’une excellente connectivité via l’autoroute A12, facilitant l’accès aussi bien à Bruxelles qu’à la ville d’Anvers. La proximité des grands axes routiers permet de profiter pleinement du dynamisme de la région tout en restant à l’écart des nuisances liées aux embouteillages sur la ring d’Anvers. Résidence non protégée par des certificats ou attestations spécifiques, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, où la destination est strictement résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite également la réalisation d’un projet immobilier dans un délai court. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un bien à rénover ou un particulier souhaitant créer le chez-soi idéal, cet appartement représente une valeur sûre pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un appartement spacieux et lumineux dans une localisation stratégique à Anvers. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Avec une telle situation, un prix attractif et un fort potentiel de transformation, cette propriété mérite votre attention. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0003677458-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU26876 Réf. vendeur: 25-209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

326 m 1' 5'' 551 m 1' 1'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

540 m 2' 22'' 379 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

540 m 2' 22'' 379 m 45'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

429 m 1' 25'' 645 m 1' 9'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

942 m 1' 42''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

254 m 3'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

256 m 3'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

256 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

353 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

405 m 5'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,4 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

720 m 3' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

251 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

736 m 2' 31'' 979 m 1' 36'' 699 m 8' 699 m 8'

Delhaize Wilrijk

748 m 3' 1,4 km 2' 13'' 608 m 9' 747 m 9'

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

740 m 2' 49'' 745 m 1' 29'' 584 m 7' 738 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

"Heba" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rooibos".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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