Appartement à vendre - Anvers RBU28635 Option

Volhardingstraat 56 2020 Anvers

369 000 €

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RBU28635

  • 3 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d’Anvers, cette magnifique opportunité résidentielle vous séduira par son charme authentique et ses rénovations de qualité. Cette appartement lumineux de 97 m², situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1935, a été entièrement rénové pour offrir un confort optimal dans un cadre élégant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall sécurisée, menant à une pièce de vie spacieuse avec un parquet noble, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades et orientée à l’est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre sur un terrasse ensoleillé de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier comprend trois chambres, offrant une flexibilité d’utilisation : la chambre principale est généreuse, tandis que les autres peuvent servir de chambres d’amis, de bureau ou de pièces pour diverses activités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, apportant praticité et confort au quotidien. Un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet espace fonctionnel. La propriété possède également un certificat électrique conforme et une isolation performante, notamment un toit isolé et du double vitrage, garantissant une efficacité énergétique satisfaisante avec une consommation estimée à 211 kWh/m² par an. Situé en plein centre d’Anvers dans un quartier résidentiel, ce bien offre une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La localisation stratégique facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du dynamisme de la ville. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Pour découvrir cette perle rare ou pour toute question complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28635 Réf. vendeur: 262846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

695 m 2' 25'' 1 km 1' 51'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

378 m 1' 49'' 571 m 1' 7'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

511 m 1' 51'' 830 m 1' 17'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Perspectief II

415 m 1' 29'' 733 m 1' 17'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

344 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

344 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,2 km 6' 1,5 km 1' 50'' 943 m 7' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 5,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

675 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

399 m 2' 3'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Edgard Castelein

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

442 m 1' 42'' 523 m 53'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Antwerpen

739 m 3' 739 m 1' 13'' 663 m 9' 739 m 9'

Spar Shopping Den Tir

1,3 km 6' 2,1 km 2' 40'' 994 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Ukkiepukkie" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Domino" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Edgard Castelein" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olympiade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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