Appartement à vendre - Anvers RBV07683

Kruishofstraat 142 V16E 2020 Anvers

178 000 €

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RBV07683

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un quartier résidentiel dynamique. Avec un prix attractif de 178 000 euros, cet appartement offre un potentiel de transformation pour en faire un espace de vie moderne et confortable, adapté à une famille ou à un projet d'investissement locatif. Situé dans un bâtiment construit en 1963, cet appartement est situé au 16ème étage d’un immeuble de 17 étages, ce qui lui confère une vue dégagée sur la ville et une orientation ouest, permettant ainsi de profiter d’un ensoleillement appréciable en fin de journée. L’intérieur de l’appartement se compose de trois chambres, offrant un espace habitable d’environ 100 m², avec une surface de vie principale de 32 m². La disposition est simple mais pratique, avec une cuisine équipée d’un système de chauffage au gaz, complétée par une salle de bain et un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé au 16ème étage, ce qui est idéal pour les résidents ou investisseurs souhaitant louer ou rénover dans un environnement urbain. La pièce de vie bénéficie d’une petite terrasse de 2 m², parfaite pour profiter de l’extérieur sans nécessiter beaucoup d’entretien, tandis que l’appartement dispose de deux façades qui apportent une luminosité naturelle importante. Ce bien immobilier est implanté dans un secteur résidentiel calme, en zone d’habitation, bénéficiant d’une excellente connectivité et proximité avec les commodités d’Anvers. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 160 kWh/m², avec une validité jusqu’au 21 janvier 2025, ce qui permet d’envisager des travaux de rénovation énergétique pour optimiser ses coûts et sa durabilité. Bien que l’installation électrique ne possède pas encore de certificat conforme, cela représente une étape à prévoir pour assurer la sécurité et la conformité du logement. Résolument pratique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur résidence, cette propriété offre donc un excellent rapport qualité-prix dans une ville aussi dynamique qu’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette opportunité immobilière exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/01/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07683 Réf. vendeur: 7129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

610 m 3' 217 m 31'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Merit

536 m 2' 40'' 425 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

948 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

147 m 1' 46''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

147 m 1' 46''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

147 m 1' 46''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

158 m 1' 54''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

177 m 2' 7''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 10' 1,9 km 2' 15'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

905 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

735 m 4' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Corbusier

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

239 m 1' 36'' 119 m 11'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Antwerpen

526 m 2' 33'' 521 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 7' 1,4 km 1' 55'' 887 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Merit" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à 2 minutes en voiture."'T Elandje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Corbusier".Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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