Appartement à vendre - Anvers RBV54610

Maurits Sabbelaan 7 201 2020 Anvers

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Maurits Sabbelaan 7 201 2020 Anvers

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier lumineux, pratique et bien situé. Offrant une surface habitable de 88 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble construit en 1971, sans ascenseur, ce qui confère un charme certain à cette résidence. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour spacieux doté d’un parquet élégant et de grandes fenêtres orientées plein sud. Ces fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder la pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée offre tous les commodités nécessaires pour préparer vos repas dans le confort, tandis que l’espace de vie bénéficie également d’un air conditionné, idéal pour maintenir une température agréable lors des périodes chaudes. La présence de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre principale, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. L’emplacement de cet appartement dans la commune d’Anvers valorise ses nombreux avantages. Situé à proximité immédiate d’un parc, il offre un environnement verdoyant propice à la détente en plein air. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux différents quartiers de la ville, tandis que les écoles et commerces à distance de marche garantissent un quotidien pratique et confortable. La connexion rapide aux principales voies d’accès telles que l’Antwerpse Ring ainsi que les autoroutes A12, E19 et E17 assure une mobilité fluide vers différentes destinations en Flandre et au-delà. La résidence bénéficie également d’une cave spacieuse pour le rangement et d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 195 000 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier anversois. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site www.walls.be ou par téléphone au Tel 03 233 33 00 . Ce bien immobilier, soumis à la législation locale en matière de rénovation selon les obligations de la Vlaamse overheid, doit être considéré comme un investissement sûr et pérenne dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes en combinant confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes ses qualités et envisager votre futur chez vous ou votre prochain projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

3207646-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54610 Réf. vendeur: 26TK2004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Kiel

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

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Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

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122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

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449 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

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462 m 6'

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1,9 km 10' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0''

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2,1 km 2' 52''

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Lidl Antwerpen

429 m 1' 32'' 429 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

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553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

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522 m 3' 919 m 1' 34'' 522 m 6' 522 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,6 km 9'

Magasins

Vivre près de Maurits Sabbelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Braem Blokken" à 1 minute à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarlooshof".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Bellenblaaz. Kiel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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