Appartement à vendre - Anvers RBV54610

Maurits Sabbelaan 7 201 2020 Anvers

195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Maurits Sabbelaan 7 201 2020 Anvers

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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier lumineux, pratique et bien situé. Offrant une surface habitable de 88 m², ce logement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble construit en 1971, sans ascenseur, ce qui confère un charme certain à cette résidence. La disposition intérieure comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC, ainsi qu’un séjour spacieux doté d’un parquet élégant et de grandes fenêtres orientées plein sud. Ces fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder la pièce tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée offre tous les commodités nécessaires pour préparer vos repas dans le confort, tandis que l’espace de vie bénéficie également d’un air conditionné, idéal pour maintenir une température agréable lors des périodes chaudes. La présence de deux terrasses, dont une accessible depuis la chambre principale, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. L’emplacement de cet appartement dans la commune d’Anvers valorise ses nombreux avantages. Situé à proximité immédiate d’un parc, il offre un environnement verdoyant propice à la détente en plein air. La proximité des transports en commun facilite l’accès aux différents quartiers de la ville, tandis que les écoles et commerces à distance de marche garantissent un quotidien pratique et confortable. La connexion rapide aux principales voies d’accès telles que l’Antwerpse Ring ainsi que les autoroutes A12, E19 et E17 assure une mobilité fluide vers différentes destinations en Flandre et au-delà. La résidence bénéficie également d’une cave spacieuse pour le rangement et d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 195 000 €, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché immobilier anversois. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le site www.walls.be ou par téléphone au Tel 03 233 33 00 . Ce bien immobilier, soumis à la législation locale en matière de rénovation selon les obligations de la Vlaamse overheid, doit être considéré comme un investissement sûr et pérenne dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur, cette propriété saura répondre à vos attentes en combinant confort, localisation stratégique et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes ses qualités et envisager votre futur chez vous ou votre prochain projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

3207646-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54610 Réf. vendeur: 26TK2004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Kiel

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

449 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

449 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

486 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

462 m 6'

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

462 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 10' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

692 m 2' 18'' 692 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Braem Blokken

74 m 53''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

429 m 1' 32'' 429 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Shopping Den Tir

522 m 3' 919 m 1' 34'' 522 m 6' 522 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,6 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Maurits Sabbelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Bellenblaaz. Kiel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Schakel Hoboken" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Braem Blokken" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarlooshof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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