Appartement à vendre - Anvers RBV65114

Kruishofstraat 142 V16E 2020 Anvers

173 000 €

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RBV65114

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé dans la paisible ville d'Anvers, cet appartement à vendre offre un potentiel de rénovation dans un cadre résidentiel privilégié. Avec une superficie habitable de 100 m² répartie sur un étage élevé (16ème), cette propriété se trouve dans un immeuble construit en 1963, comprenant 17 étages, et bénéficie d'une orientation ouest qui promet de belles luminosités naturelles. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d'espaces distincts, ainsi qu'une pièce principale de 32 m² qui constitue le cœur de la vie quotidienne. La configuration inclut également une salle de bain et un toilettes, complétés par un chauffage au gaz et une installation électrique qui nécessitent une mise en conformité selon le certificat EPC valide jusqu'au 21 janvier 2025. La présence d'un ascenseur garantit un accès facile à l'appartement situé au 16ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques extérieures et techniques de cette propriété ajoutent à son attrait. Un petit terrasse de 2 m² permet de profiter de l'extérieur même dans un espace compact, tandis que la façade de 14 mètres en largeur donne une impression d'ouverture. La double façade et l’orientation vers l’ouest assurent une belle luminosité en fin de journée. La construction robuste, associée à la présence de raccordements pour l’eau et le gaz, contribue à la fonctionnalité de l’appartement. Bien que l’immeuble soit à rénover, cette opportunité permet à un acquéreur d’adapter le bien à ses goûts et besoins, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle bien desservie. La disponibilité est immédiate après acte, et le prix fixé à 173 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers prêt à réaliser des travaux pour valoriser leur futur logement. Dans le contexte d’Anvers, cette adresse sur Kruishofstraat offre un accès pratique aux commodités urbaines et aux axes principaux de la ville. La proximité avec les écoles, commerces, et transports en commun facilite la vie quotidienne dans cette commune dynamique. La ville d’Anvers est connue pour son riche patrimoine culturel, ses quartiers modernes et ses zones vertes, faisant de cet appartement une base idéale pour profiter pleinement de tout ce que la métropole portuaire a à offrir. N’attendez pas pour envisager cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété au prix compétitif de 173 000 € et faites le premier pas vers votre futur logement ou investissement dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 173 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/01/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65114 Réf. vendeur: 7695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

610 m 3' 217 m 31'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Merit

536 m 2' 40'' 425 m 35'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

948 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

147 m 1' 46''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

147 m 1' 46''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

147 m 1' 46''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

158 m 1' 54''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

158 m 1' 54''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 10' 1,9 km 2' 15'' 1,6 km 7' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

905 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

735 m 4' 559 m 7' 559 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Corbusier

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

239 m 1' 36'' 119 m 11'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aldi Antwerpen

526 m 2' 33'' 521 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 7' 1,4 km 1' 55'' 887 m 12' 1 km 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Kruishofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Merit" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "'T Elandje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Corbusier" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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