Appartement à vendre - Anvers RBW20217

Jan Van Rijswijcklaan 266 301 2020 Anvers

389 000 €

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RBW20217

  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jan Van Rijswijcklaan 266 301 2020 Anvers
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Description

Op een gegeerde ligging aan de statige Jan Van Rijswijcklaan bevindt zich dit prachtige appartement dat de volledige derde verdieping van een kleinschalige residentie inneemt.Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, vlakbij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, én de nabijheid van Park Den Brandt geniet u hier van de perfecte combinatie tussen mobiliteit en rust.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte met stijlvolle visgraatparket, karaktervolle sierschouw en een aangenaam groen uitzicht op de bomenlaan.De aparte, volledig uitgeruste leefkeuken vormt het hart van het appartement en beschikt over een ruim kookeiland, veel bergruimte en directe toegang tot het zonnige zuidwest terras van ca. 12 m².Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom van ca. 22 m² beschikt over een ensuite badkamer en rechtstreekse toegang tot het terras.De tweede slaapkamer van ca. 18 m² bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw.Extra troeven zijn de aparte wasberging, een praktische buitenberging op het terras en een privatieve kelderberging. Bovendien kunnen bewoners vrij gebruikmaken van de mooie gemeenschappelijke tuin.De autostaanplaats in de gelijkvloerse garage wordt mee verkocht aan €30.000.Interesse? Bekijk alvast de virtuele rondleiding en contacteer Nico op Tel 0475 50 92 09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20230704-0002935698-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW20217 Réf. vendeur: 4392405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

718 m 2' 29'' 722 m 1' 13'' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

309 m 1' 10'' 480 m 38'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

287 m 1' 33'' 330 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

251 m 1' 22'' 295 m 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

777 m 1'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

285 m 3'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

285 m 3'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

285 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

139 m 1' 40''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

139 m 1' 40''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,6 km 8' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 9' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

734 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

153 m 30'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Alfred Cool Fietsenrek

336 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

355 m 1' 16'' 351 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Carrefour Express Berkenlaan

539 m 2' 47'' 634 m 50'' 537 m 6' 537 m 6'

Spar Shopping Den Tir

1,7 km 8' 2,4 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Jan Van Rijswijcklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Perspectief II" est à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Lagere School De Tandem" (école primaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Olympiade".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Alfred Cool Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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