Appartement à vendre - Anvers RBW23897

Maurits Sabbelaan 7 201 2020 Anvers

195 000 €

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RBW23897

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Dit ruime appartement grenst aan een park en bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en tal van groene zones. Bovendien geniet het van een uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen zoals de Antwerpse Ring en de snelwegen A12, E19 en E17. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Via de ruime inkomhal, die deels als vestiaire kan worden ingericht, betreedt u de lichtrijke leefruimte met een mooie parketvloer. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich het eerste terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het groene parkje. Voor extra comfort is de leefruimte uitgerust met airco. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle nodige comfort. De badkamer beschikt over een bad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het tweede terras, dat tevens beschikt over een praktische berging. Daarnaast hoort bij het appartement ook een ruime kelder. EPC-label F-P- & G-score A-Stedenbouw: Gvg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvvenbouw Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv Interesse? Surf naar www.walls.be of bel ons op Tel 03 233 33 00 voor meer info. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

8 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

579 kWh/m²/an

Référence PEB

3207646-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW23897 Réf. vendeur: 26TK2244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Kiel

308 m 1' 1'' 308 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

124 m 24'' 124 m 15'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

449 m 5'

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

449 m 5'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

486 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

462 m 6'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

462 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 10' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

692 m 2' 18'' 692 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Braem Blokken

74 m 53''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

429 m 1' 32'' 429 m 43'' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Spar Shopping Den Tir

522 m 3' 919 m 1' 34'' 522 m 6' 522 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Maurits Sabbelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Braem Blokken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Waarlooshof".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est à 1 minute à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bellenblaaz. Kiel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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