Appartement à vendre - Anvers RBU04799

Kempenstraat 90 2030 Anvers

469 000 €

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RBU04799

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement situé au 14e étage du bâtiment Doktoren à Anvers offre une surface habitable de 83 m², avec deux chambres spacieuses équipées de rangements intégrés. Dès l'entrée, une grande hall d'accueil avec des placards intégrés donne accès aux différentes pièces de l'appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, dispose de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour profiter du cadre urbain d'Anvers. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un évier, une plaque à induction, un four micro-ondes combiné, une hotte aspirante, un réfrigérateur et de nombreux rangements. Elle donne directement sur un terrasse de 10 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La salle de bain moderne comprend un double lavabo et une douche à l’italienne, tandis qu’un toilette séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. L’appartement bénéficie de plusieurs commodités, notamment une cave privée, un ascenseur, une terrasse commune joliment aménagée sur le toit, ainsi qu’un local à vélos. Sa construction récente de 2022 garantit une excellente performance énergétique avec un EPC classé A (E-peil 42). Situé dans un quartier accessible, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, cet appartement constitue une option pratique et confortable pour un résident en quête d’un logement moderne dans la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

14

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Profondeur du terrain

6 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-DBA_2017496/EP18804/A001/D01/SD057

Niveau E

42

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04799 Réf. vendeur: TK/1011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

139 m 27'' 749 m 1' 26'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

583 m 2' 2 km 3' 547 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

583 m 2' 2 km 3' 547 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

152 m 50'' 128 m 18'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

160 m 1' 55''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

160 m 1' 55''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

160 m 1' 55''

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

144 m 1' 44''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,1 km 4' 1,8 km 3' 864 m 12' 986 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 22' 8,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

816 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cadix

368 m 2' 1'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Kempisch Dok

113 m 1' 21''

Supermarchés

Delhaize Cadix

403 m 2' 8'' 393 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

639 m 2' 39'' 1,3 km 2' 9'' 639 m 8' 639 m 8'

Lidl Antwerpen

799 m 2' 39'' 1,3 km 2' 12'' 657 m 10' 799 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Cadix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" à 2 minutes à la marche."Klavertje Vier" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Holiday Inn Express Antwerp") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cadix", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Kempisch Dok" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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