Appartement à vendre - Anvers RBV66500

Charles de Costerlaan 2 401 2040 Anvers

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 108
Charles de Costerlaan 2 401 2040 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d’Anvers, au 2 Charles de Costerlaan, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété présente une superficie habitable de 108 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des couples souhaitant profiter d’un espace confortable et fonctionnel. La résidence datant de 1964 a été, selon les indications, rénovée récemment, notamment le toit, les façades et la terrasse, ce qui garantit une excellente isolation et une bonne performance énergétique. L’appartement, situé au quatrième étage, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses trois façades et à une orientation favorable, créant ainsi un intérieur accueillant et chaleureux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle et une ventilation efficace. La pièce principale est un espace de vie lumineux avec un accès direct à une cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La salle de bains, également rénovée, affiche un style contemporain avec des murs en carreaux modernes, comprenant une douche, une double vasque ainsi que des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal durant les mois froids. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé au quatrième étage, tandis qu’un emplacement sous-terrain peut être disponible moyennant un supplément de 10 000 €. Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et espaces verts. La proximité des attractions naturelles comme la Schelde ou le Sint-Annastrand ajoute à son attrait pour ceux qui apprécient la vie en ville mêlée à la nature. La situation géographique dans un secteur résidentiel garantit un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre d’Anvers. La législation locale confirme que ce bien est situé dans une zone résidentielle sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin de découvrir ce magnifique appartement qui allie confort, qualité et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726083-RES-1

Date de validité PEB

05/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66500 Réf. vendeur: 304184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

660 m 5' 982 m 1' 45'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

500 m 1' 40'' 998 m 1' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

500 m 1' 40'' 998 m 1' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

892 m 10' 1,1 km 1' 39'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

128 m 1' 32''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

128 m 1' 32''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

647 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

960 m 12'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

960 m 12'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,3 km 25' 5 km 7' 2,6 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 42' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

14 m 2'' 14 m 10'' 14 m 10''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

153 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Linkeroever

661 m 2' 12'' 1,4 km 2' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Antwerpen

929 m 4' 949 m 1' 36'' 662 m 8' 662 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

948 m 4' 968 m 1' 29'' 587 m 6' 673 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

12,9 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Primavera", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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