Appartement à vendre - Anvers RBS75367 Vendu

Paul Housmansstraat 2 22 2050 Anvers

309 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS75367

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux de 110 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu à Anvers, dans la rue Paul Housmansstraat. Doté de trois chambres à coucher, il offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité tels qu'une plaque à gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Un espace de rangement adjacent contient la chaudière et offre suffisamment d'espace pour le stockage. Les baies vitrées du salon donnent accès à une terrasse de 10 m² orientée sud, offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle "Middenvijver". L'appartement a été aménagé avec soin, comprenant également une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo, ainsi qu'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Il y a une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une basse consommation énergétique (146 kWh/m²/an), ce qui évite toute obligation de rénovation. L'emplacement est un atout majeur, situé à distance de marche des transports publics, des commerces, ainsi que des accès autoroutiers, et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Anvers. Le quartier résidentiel où se trouve l'appartement est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. La vente est immédiatement disponible à l'acte pour un prix de 309 000 €, avec des charges mensuelles d'entretien de 235 €. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est déjà en place, garantissant la sécurité et la tranquillité d'esprit du futur propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • Frais mensuels: 235 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20240730-0003326839-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75367 Réf. vendeur: 2094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

752 m 2' 30'' 752 m 1' 32'' 500 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

897 m 2' 59'' 897 m 1' 44'' 583 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

614 m 2' 2'' 1,4 km 2' 28'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

669 m 2' 13'' 1,3 km 2' 21'' 636 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2 km 2' 14''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

538 m 6'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

538 m 6'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

939 m 11'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

927 m 11'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

927 m 11'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

4,1 km 27' 4,3 km 6' 3,3 km 16' 3,9 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

862 m 2' 59'' 656 m 10' 823 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Coster

382 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

833 m 2' 46'' 833 m 1' 43'' 578 m 8' 679 m 8'

Aldi Antwerpen

1,3 km 5' 2,1 km 3' 770 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1,3 km 5' 2,2 km 3' 785 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

13,7 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Strandloper" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".La station "Velo Antwerpen - De Coster" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 11 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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