Appartement à vendre - Anvers RBT87071

Waterhoenlaan 13 6 2050 Anvers

275 000 €

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RBT87071

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Anvers, au Waterhoenlaan 13-6, offre une superficie habitable de 107 m² répartis sur la première étage d’un petit immeuble calme. Il dispose de deux chambres à coucher, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable. La propriété est équipée d’une cuisine fermée spacieuse avec de nombreux rangements et appareils électroménagers intégrés, tels que cuisinière à gaz, hotte, four, ainsi qu’un espace prévu pour un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement possède une salle de bain avec un lavabo et un bain, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale est lumineuse grâce à une grande fenêtre orientée à l’est, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un point notable est le terrasse de 12 m² accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur privé avec une vue verdoyante. En outre, des commodités telles qu’un ascenseur, un garage avec emplacement pour vélo, ainsi qu’une cave sont incluses dans la propriété. Situé dans un quartier résidentiel paisible mais proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’un chauffage central au gaz. La construction date de 1965, avec un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, idéal pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé dans la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 923 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20231029-0003027299-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87071 Réf. vendeur: 2148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

702 m 2' 20'' 702 m 1' 38'' 561 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

304 m 1' 393 m 50'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

304 m 1' 393 m 50'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

334 m 1' 6'' 334 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

233 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

233 m 2' 48''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

233 m 2' 48''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

283 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

283 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,6 km 20' 6,1 km 6' 2,5 km 21' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

436 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

390 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

71 m 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

745 m 2' 29'' 831 m 1' 34'' 588 m 7' 588 m 7'

Lidl Antwerpen

621 m 2' 4'' 621 m 1' 27'' 563 m 7' 621 m 7'

Aldi Antwerpen

700 m 2' 20'' 1,7 km 2' 17'' 609 m 8' 700 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,4 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Annacollege" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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