Appartement à vendre - Anvers RBU16523

Gaston Burssenslaan 3 5 2050 Anvers

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16523

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement situé au Gaston Burssenslaan 3-5, à Antwerp, offre une surface habitable de 82 m² répartie sur une seule étage. Rénové récemment, il se compose de deux chambres lumineuses bénéficiant d'une bonne ventilation et orientées sud-est, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche-baignoire et d'une single vasque. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils neufs, notamment une plaque à induction Bosch, dispose d’un accès à un terrasse pour profiter de l’extérieur. L’appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, sans ascenseur, dans un quartier résidentiel calme à proximité de la Schelde et du Galgenweel. La façade de la propriété comporte deux façades, avec une largeur de 32 mètres, dans un environnement résidentiel à usage principalement résidentiel ou urbain. La propriété possède également une cave privative pour le stockage et une option de stationnement en sous-sol, disponible pour un coût supplémentaire. La localisation offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, avec notamment une ligne de vélo-tunnel et une navette fluviale vers le centre-ville d’Anvers. Côté énergie, le logement est chauffé au mazout, avec un certificat de performance énergétique réalisé en janvier 2025, indiquant une consommation annuelle de 187 kWh/m². L’immeuble a été dépourvu d’amiante lors de la rénovation et dispose d’un certificat électrique conforme. La propriété est disponible à la signature de l’acte de vente et n’est pas actuellement louée. Elle constitue une option pratique pour ceux recherchant un logement rénové dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

32 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003510861-RES-1

Date de validité PEB

23/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16523 Réf. vendeur: 259313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

763 m 2' 32'' 763 m 1' 47'' 614 m 9' 753 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

395 m 1' 19'' 395 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

294 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

294 m 4'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

294 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

344 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

344 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,7 km 20' 6,2 km 6' 2,5 km 21' 3,6 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

497 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

452 m 1' 30'' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

132 m 1' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

806 m 2' 41'' 892 m 1' 43'' 649 m 8' 649 m 8'

Aldi Antwerpen

761 m 2' 32'' 1,7 km 2' 25'' 616 m 9' 760 m 9'

Lidl Antwerpen

682 m 2' 16'' 682 m 1' 35'' 614 m 8' 682 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,5 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" à seulement 2 minutes à pied.

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