Appartement à vendre - Anvers RBU23196

Gloriantlaan 59 12K 2050 Anvers

270 000 €

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RBU23196

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Cet appartement rénové et loué est situé au douzième étage de Gloriantlaan, une double avenue avec une ceinture de platanes et une piste cyclable sécurisée entre les deux. A quelques pas de nombreux magasins, des transports en commun (un arrêt de bus devant l'immeuble), des installations sportives et de loisirs, des écoles et du Sint-Annabos. La combinaison du centre d'Anvers à un jet de pierre, d'une rue calme et de l'E17 à proximité constitue un emplacement idéal. Ce bel appartement présente de nombreux atouts, notamment une situation calme mais centrale, trois chambres à coucher, une terrasse spacieuse et ensoleillée avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon d'Anvers, le MAS et le port d'Anvers. Cette vue sur la ville est intacte et le sera toujours. En outre, l'appartement a un label EPC C ainsi qu'une surface utile de pas moins de 108 m² (cfr. EPC). Aménagement : - hall d'entrée avec armoires encastrées - séjour spacieux et lumineux avec vue sur la ville d'Anvers - cuisine - grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la ville d'Anvers - hall de nuit - salle de bain avec baignoire, double lavabo et connexion pour machine à laver - première chambre à coucher - deuxième chambre à coucher - troisième chambre - toilettes séparées - une place de parking doit être achetée (€10,000) Avantages - investissement idéal - loué à 1 150 € par mois, plus 300 € de charges communes - garage à vélos commun - station de lavage commune Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003314006-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23196 Réf. vendeur: 6150 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

735 m 5' 1,5 km 2' 16'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

362 m 1' 12'' 340 m 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

362 m 1' 12'' 340 m 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

30 m 21''

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

168 m 2' 1''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

861 m 10'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

930 m 11'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

930 m 11'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,7 km 26' 5 km 7' 2,7 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

457 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

561 m 1' 52'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

136 m 1' 38''

Supermarchés

Spar Linkeroever

523 m 1' 44'' 765 m 1' 1'' 303 m 4' 303 m 4'

Lidl Antwerpen

960 m 3' 961 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

980 m 3' 981 m 1' 22'' 640 m 6' 656 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Primavera" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 1 minute à vélo."Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") est à seulement 1 minute en voiture.

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