• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
August Vermeylenlaan 7 2050 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement, proposé au prix attractif de 225 000 €, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier dynamique et accessible. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier offre une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine pratique parfaitement intégrée à l'espace de vie. La pièce principale est inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. Deux terrasses soigneusement aménagées viennent compléter ce bien, avec notamment une vue sur le verdoyant arrière, parfait pour profiter des matins ensoleillés ou des soirées paisibles en extérieur. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité immédiate des charmants restaurants, des espaces verts le long de la Schelde, ainsi que du célèbre plage de Sint-Anneke, il permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie alliant nature et commodités urbaines. Les commerces, écoles et autres infrastructures essentielles sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture ou en transports en commun, vous assurant une vie quotidienne pratique et agréable. En outre, cet appartement bénéficie d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La sécurité électrique est conforme aux normes, ce qui garantit la tranquillité d'esprit. Enfin, une place de garage est disponible en option pour 25 000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques, mais aussi par sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine évolution. La proximité du centre-ville d’Anvers permet de profiter de l’effervescence culturelle, commerciale et gastronomique sans compromis. La zone n'étant pas soumise à des risques d’inondation ou de protection particulière, cette propriété constitue une valeur sûre pour un investissement résidentiel ou locatif. La disponibilité immédiate vous permet de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cet appartement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée ; cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

3698979

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43268 Réf. vendeur: 25TK1522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,4 km 14' 1,7 km 3' 775 m 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

682 m 5' 1,4 km 2' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

682 m 5' 1,4 km 2' 11'' 674 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 6' 1,9 km 2' 50'' 756 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 35''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

160 m 1' 55''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

242 m 2' 54''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,6 km 19'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 19'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

5,2 km 35' 4,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

827 m 10' 622 m 6' 827 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan

248 m 2' 58''

Supermarchés

Spar Linkeroever

712 m 8' 1,1 km 1' 38'' 712 m 9' 712 m 9'

Lidl Antwerpen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 783 m 8' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,6 km 8' 2 km 2' 56'' 1,1 km 8' 1,5 km 19'

Golfs

Golfclub Beveren

14 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Primavera" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gloriant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 35 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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