Appartement à vendre - Anvers RBU65015

Gloriantlaan 59 12K 2050 Anvers

270 000 €

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RBU65015

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Cet appartement rénové et loué est situé au douzième étage de Gloriantlaan, une double avenue avec une ceinture de platanes et une piste cyclable sécurisée entre les deux. A quelques pas de nombreux magasins, des transports en commun (un arrêt de bus devant l'immeuble), des installations sportives et de loisirs, des écoles et du Sint-Annabos. La combinaison du centre d'Anvers à un jet de pierre, d'une rue calme et de l'E17 à proximité constitue un emplacement idéal. Ce bel appartement présente de nombreux atouts, notamment une situation calme mais centrale, trois chambres à coucher, une terrasse spacieuse et ensoleillée avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon d'Anvers, le MAS et le port d'Anvers. Cette vue sur la ville est intacte et le sera toujours. En outre, l'appartement a un label EPC C ainsi qu'une surface utile de pas moins de 108 m² (cfr. EPC). Aménagement : - hall d'entrée avec armoires encastrées - séjour spacieux et lumineux avec vue sur la ville d'Anvers - cuisine - grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la ville d'Anvers - hall de nuit - salle de bain avec baignoire, double lavabo et connexion pour machine à laver - première chambre à coucher - deuxième chambre à coucher - troisième chambre - toilettes séparées - une place de parking doit être achetée (€10,000) Avantages - investissement idéal - loué à 1 150 € par mois, plus 300 € de charges communes - garage à vélos commun - station de lavage commune Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003314006-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65015 Réf. vendeur: 6679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

735 m 5' 1,5 km 2' 16'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

362 m 1' 12'' 340 m 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

362 m 1' 12'' 340 m 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 54''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

3,2 km 53'

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

3,2 km 54'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

3,2 km 54'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,7 km 26' 5 km 7' 2,7 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 36' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

457 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

561 m 1' 52'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

136 m 1' 38''

Supermarchés

Spar Linkeroever

523 m 1' 44'' 765 m 1' 1'' 303 m 4' 303 m 4'

Lidl Antwerpen

960 m 3' 961 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

980 m 3' 981 m 1' 22'' 640 m 6' 656 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Magasins

Vivre près de Gloriantlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Primavera" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone De Coster" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 7 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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