Appartement à vendre - Anvers RBU70661

Galgenweellaan 52 2050 Anvers

335 000 €

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RBU70661

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie est idéale pour cet appartement à vendre à Anvers, offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Situé au deuxième étage d’un bâtiment à faible hauteur, cet appartement de 100 m² bénéficie d’un agencement réfléchi, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La luminosité naturelle est maximisée par ses grandes fenêtres et son orientation en angle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son balcon attenant permet de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. L’appartement est situé dans un quartier central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. La proximité du parc Galgenweel et de la zeilplas enrichit la qualité de vie pour les amateurs de nature et d’activités extérieures. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais comprend une cave en sous-sol pour le stockage additionnel. La présence d’un chauffage individuel au gaz assure confort et économies d’énergie, avec un EPC évalué à 121 kWh/m² par an, correspondant à une classe énergétique B. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité pour un investisseur ou un acheteur recherchant un bien déjà générateur de revenus. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 335 000 €, TVA non applicable, ce qui le positionne comme une option attractive dans le marché immobilier d’Anvers. Le logement est en bon état et ne nécessite pas de travaux majeurs immédiats. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, localisation exceptionnelle et potentiel locatif ou résidentiel. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations : ce bien pourrait bien répondre à vos attentes en matière de logement ou d’investissement immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

834591

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70661 Réf. vendeur: 25TK189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

799 m 5' 876 m 1' 27'' 0 m 0'' 790 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

237 m 53'' 328 m 37'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

237 m 53'' 328 m 37'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

523 m 2' 4'' 562 m 45'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,5 km 2' 35''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

105 m 1' 16''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

105 m 1' 16''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

123 m 1' 29''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

123 m 1' 29''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,9 km 21' 5,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,8 km 32' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

730 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

115 m 35'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Cauwelaert

63 m 45''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

390 m 1' 19'' 1,4 km 1' 53'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

453 m 1' 32'' 1,5 km 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Antwerpen

880 m 5' 958 m 1' 39'' 0 m 0'' 872 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,2 km 12'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert" à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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