Appartement à vendre - Anvers RBU76342

Charles de Costerlaan 8 2050 Anvers

245 000 €

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RBU76342

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Anvers, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant une propriété à la fois pratique et confortable. Avec une surface habitable de 104 m², cet appartement, construit en 1964, se trouve au quatrième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La distribution comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce principale est lumineuse, avec un sol en parquet qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est équipée d'une hotte et d'un évier, tandis que la salle de bain dispose d'une baignoire, d’un lavabo et d’une connexion pour machine à laver. Un WC séparé complète l’espace intérieur. L’emplacement de cet appartement est particulièrement pratique : il bénéficie d’une vue dégagée sur la ville d’Anvers, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, et axes routiers principaux. La résidence offre un environnement calme et résidentiel, parfaitement adapté pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable espace terrasse à l’avant et à l’arrière du bien, où il est possible de profiter des beaux jours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 282 euros, comprenant le chauffage, l’eau privée, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance groupe et le fonds de réserve. Ce bien est proposé au prix attractif de 245 000 € sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier d’Anvers. Il comprend également une place de parking souterraine à acheter pour 5 000 €, pratique pour sécuriser votre véhicule dans cette zone urbaine dynamique. La copropriété ne présente pas de procédure en cours et l’appartement sera disponible à la signature du acte. Avec ses caractéristiques techniques optimales, notamment un certificat énergétique en classe C (128 kWh/m²/an), cette propriété offre un compromis parfait entre confort, localisation et prix. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement dans la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

3643261

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU76342 Réf. vendeur: 25TK137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

692 m 5' 1 km 1' 50'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

468 m 1' 33'' 1 km 1' 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

468 m 1' 33'' 1 km 1' 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

923 m 10' 1,2 km 1' 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

75 m 54''

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

153 m 1' 50''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

846 m 10'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

916 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

916 m 11'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,3 km 25' 5 km 7' 2,6 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 42' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

46 m 9'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

122 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Linkeroever

629 m 2' 5'' 1,5 km 2' 6'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Antwerpen

960 m 4' 980 m 1' 41'' 630 m 8' 630 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

980 m 4' 1 km 1' 34'' 583 m 6' 641 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Velo Antwerpen - Reinaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone De Coster" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

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