Appartement à vendre - Anvers RBU81216 Option

Antoon Marstboomstraat 4 2.2 2050 Anvers

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
Antoon Marstboomstraat 4 2.2 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d’Anvers, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et bien conçu. Proposant une surface habitable de 124 m² selon le certificat EPC, cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1994 dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui apportent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, assure un confort optimal, complétée par une pièce de rangement adjacente pour plus de praticité. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo avec espace de rangement, ainsi qu’un raccord pour lave-linge, tandis qu’un deuxième WC séparé ajoute à la commodité de cet appartement. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur et d’un chauffage au gaz, ce qui garantit à la fois confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures de qualité, mais également par sa situation géographique privilégiée à Antwerp. Situé dans une rue agréable avec beaucoup d’espaces de stationnement, il bénéficie d’une orientation sud, permettant une belle luminosité dans toutes les pièces principales. La proximité avec la Blancefloerlaan et les excellentes liaisons en transports en commun facilitent l’accès aux différents quartiers de la ville ainsi qu’aux environs, faisant de cet appartement une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Deux terrasses, orientées respectivement au nord et au sud, offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis, tout en permettant une bonne ventilation du logement. Le prix demandé pour cette propriété est de 349 000 €, sans TVA. Une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un logement moderne et économe en énergie avec un EPC classé A (92 kWh/m² par an), valable jusqu’en novembre 2035. Un garage sous-terrain est disponible en option au prix de 30 000 €, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. N’attendez plus pour organiser une visite : cette propriété rare à Antwerp pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

285 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003737236-RES-1

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81216 Réf. vendeur: 278840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

899 m 5' 962 m 1' 37'' 692 m 10' 891 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

225 m 45'' 413 m 47'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

225 m 45'' 413 m 47'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

624 m 2' 12'' 648 m 55'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 2' 46''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

206 m 2' 29''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

206 m 2' 29''

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

206 m 2' 29''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

224 m 2' 41''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

224 m 2' 41''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4 km 21' 5,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 32' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

816 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

216 m 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Cauwelaert

164 m 1' 58''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

378 m 3' 1,5 km 2' 3'' 378 m 5' 378 m 5'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

441 m 3' 1,5 km 2' 12'' 441 m 5' 441 m 5'

Lidl Antwerpen

981 m 5' 1 km 1' 49'' 732 m 9' 973 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,3 km 12'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege -Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture.

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