Appartement à vendre - Anvers RBV78194

Aalscholverlaan 50 502 2050 Anvers

549 000 €

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RBV78194

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Anvers, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un emplacement privilégié. Situé au sein de la résidence "Lagoo", construite en 2021, cet appartement offre une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du parc Galgenweel, offrant une vue imprenable sur la verdure, l’eau ainsi que sur la skyline d’Anvers. Cet environnement paisible permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines, une combinaison parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité. L’intérieur de l’appartement est lumineux et soigneusement fini avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrez une hall d'entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie intégrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La pièce principale donne accès à un patio ensoleillé avec une vue ouverte sur le parc, apportant une touche de nature à votre quotidien. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, de 14 m² et 12 m² respectivement, toutes deux orientées vers la paisible cour intérieure, garantissant tranquillité et intimité. La salle de bain élégante de 8 m² est équipée d’une douche à l’italienne, conjuguant luxe et confort, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent l’aménagement intérieur. Ce bien inclut également plusieurs équipements modernes, tels qu’un chauffage par pompe à chaleur avec fonction refroidissement, double vitrage pour une excellente isolation, un vidéophone, un ascenseur et une porte d’entrée sécurisée. La résidence récente possède également une cave et une possibilité d’acquérir une place de parking sous-terraine avec borne de recharge pour véhicules électriques, au prix additionnel de 35 000 euros. La performance énergétique est optimisée avec un certificat PEB classé A, attestant de faibles coûts énergétiques. La localisation centrale à Anvers assure un accès facile aux transports, écoles, commerces et autres commodités essentielles pour une vie pratique et agréable. Si vous souhaitez découvrir ce superbe appartement ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/107 217 pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois, alliant modernité, confort et cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78194 Réf. vendeur: 4360192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 847 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

485 m 6'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

485 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 22' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

421 m 2' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Linkeroever Spinnaker

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

722 m 3' 653 m 1' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Antwerpen

659 m 2' 48'' 590 m 1' 25'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Linkeroever

730 m 3' 834 m 1' 47'' 553 m 9' 730 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Linkeroever, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Annacollege -Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Strandloper", une crèche joignable en 20 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Regatta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Linkeroever Spinnaker" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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