Appartement à vendre - Anvers RBV78253

Rika De Backerplein 2 001 2050 Anvers

375 000 €

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RBV78253

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Luxueux appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et place de parking Situation : Nous avons trouvé ce bel appartement de plain-pied nouvellement construit dans le quartier des Régates sur la rive gauche, à proximité du Galgenweel, du Middenvijveren et de bien d'autres choses encore ! En outre, vous avez évidemment les voies d'accès à proximité et un supermarché à quelques minutes de marche. Bref, le meilleur des deux mondes : la nature et la proximité Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un projet de construction récent de 2024. On entre dans la résidence par le hall d'entrée avec, à gauche, un spacieux vestiaire intégré. Sur la droite, on trouve immédiatement des toilettes séparées pour les invités. En suivant le couloir, nous entrons dans le spacieux salon avec une belle cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers intégrés pour tout le confort. Grâce aux hautes fenêtres, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. À travers les portes du salon, vous pouvez immédiatement accéder à votre terrasse privée, où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité. De retour dans le couloir, nous avons une autre grande buanderie avec la plomberie pour la machine à laver. De plus, il y a une magnifique salle de bain avec de belles finitions, ainsi que deux chambres de taille normale. Enfin, il y a une cave privée et une place de parking qui peut être achetée en copropriété pour 30 000 €. Avec un EPC extrêmement favorable, vous profiterez donc d'une vie presque neutre sur le plan énergétique dans un quartier calme de construction neuve et bien desservi ! Détails : - EPC extrêmement favorable A : 46kWh/m²(an) - Conforme à la norme EK - Appartement au rez-de-chaussée - Situation privilégiée - Place de parking à 30 000 euros Score P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

323 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2020048780/EP20637/A003/D01/SD003

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78253 Réf. vendeur: 307097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 15' 2 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,5 km 10' 1,8 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,4 km 10' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,7 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

537 m 6'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

537 m 6'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

537 m 6'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

331 m 4'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

331 m 4'

Gares

Zwijndrecht

3,3 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 27' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

86 m 17'' 86 m 1' 2'' 86 m 1' 2''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 2

48 m 35''

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

305 m 1' 1'' 443 m 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

1 km 3' 1,1 km 1' 58'' 627 m 9' 1 km 13'

Aldi Antwerpen

985 m 3' 1 km 1' 49'' 688 m 8' 985 m 12'

Golfs

Golfclub Beveren

14 km 13'

Éducation

Vivre près de Linkeroever offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool Klimoever" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Strandloper", une crèche joignable en 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Linkeroever" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 13 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.La station "Velo Antwerpen - Regatta 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zwijndrecht" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Regatta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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