Appartement à vendre - Anvers RBV82537

Charles de Costerlaan 8 2050 Anvers

210 000 €

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RBV82537

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Anvers, offrant un excellent potentiel pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un investissement locatif. Cet appartement, idéalement placé au 4ème étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, présente une surface habitable de 104 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Son prix de 210 000 € en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un raccord pour lave-linge, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre, dotée d’un parquet chaleureux, offre un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine, équipée d’une hotte et d’un évier, permet de préparer les repas confortablement. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur la ville d’Anvers, créant une ambiance agréable et lumineuse dans tout l’appartement. Ce bien se distingue également par ses commodités pratiques et ses atouts extérieurs. Un agréable espace extérieur est accessible via un balcon à l’avant et à l’arrière, avec la particularité que la moitié des coûts liés à la terrasse avant et à l’entretien général de l’immeuble ont déjà été réglés. La présence d’un parking souterrain disponible à l’achat pour 5.000 € constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui possèdent une voiture ou envisagent une solution de stationnement pratique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 282 €, comprenant notamment la chauffage via une chaudière à gaz, l’eau privée, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la police d’assurance de l’immeuble ainsi que le fonds de réserve. La copropriété ne présente pas de contraintes particulières en matière de réglementation urbanistique ou de risques naturels, étant située en zone résidentielle non exposée aux inondations. L’emplacement dans la ville d’Anvers confère à ce bien une proximité stratégique avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels. La ville est réputée pour sa vitalité culturelle, ses quartiers historiques et son dynamisme économique. La disponibilité immédiate permet à un acheteur de prendre possession rapidement ou de louer le bien pour générer des revenus locatifs. Avec un indice énergétique de 128 kWh/m² par an, cet appartement bénéficie d’une certification énergétique favorable (classe C), garantissant une performance énergétique raisonnable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

3643261

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82537 Réf. vendeur: 26TK215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

692 m 5' 1 km 1' 50'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

468 m 1' 33'' 1 km 1' 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

468 m 1' 33'' 1 km 1' 42'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

923 m 10' 1,2 km 1' 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

96 m 1' 9''

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

96 m 1' 9''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

658 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

929 m 11'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

929 m 11'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

3,3 km 25' 5 km 7' 2,6 km 16' 3,2 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 42' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

46 m 9'' 46 m 33'' 46 m 33''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Reinaartlaan

122 m 1' 27''

Supermarchés

Spar Linkeroever

629 m 2' 5'' 1,5 km 2' 6'' 410 m 5' 410 m 5'

Lidl Antwerpen

960 m 4' 980 m 1' 41'' 630 m 8' 630 m 8'

Proxy Delhaize Linkeroever

980 m 4' 1 km 1' 34'' 583 m 6' 641 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Magasins

Vivre près de Charles de Costerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Reinaartlaan".Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Beveren" à 13 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Primavera" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever, De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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