Appartement à vendre - Anvers RBV82658

Esmoreitlaan 3 v7 2050 Anvers

375 000 €

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RBV82658

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre, prêt à être emménagé, est situé dans l'emblématique Riverside Tower, sur l'avenue Esmoreit. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec de nombreux magasins, écoles et installations sportives et de loisirs accessibles à pied. La Riverside Tower est un exemple frappant de brutalisme, inspiré par les idées corbuséennes de la Cité Radieuse. Le bâtiment garantit la qualité, la durabilité et l'attrait architectural intemporel. L'appartement offre un confort de vie exceptionnel et des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, l'Escaut et le port, complétées par la perspective impressionnante de la liaison Oosterweel. Une expérience de vie avec du standing, de la lumière et de l'espace, et ce avec une surface utile de pas moins de 135m² (cfr EPC). agencement : - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine entièrement équipée - terrasse - toilettes pour invités - hall de nuit - première chambre à coucher 14m² - deuxième chambre 13m² - salle de bain - troisième chambre 17m² - salle de bain deux - salle de stockage privée - emplacement privé avec local de rangement supplémentaire obligatoire à l'achat pour 25 000 euros Avantages - situation calme dans le quartier de la Rive Gauche - garage à vélos commun, station de lavage, buanderie et utilisation de chariots de supermarché Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

32 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003704337-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV82658 Réf. vendeur: 5942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

980 m 7' 1 km 2' 11'' 980 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

585 m 6' 668 m 1' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

585 m 6' 668 m 1' 8'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 10' 1,2 km 1' 47'' 852 m 8' 1,3 km 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

179 m 2' 9''

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

179 m 2' 9''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,7 km 48'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,7 km 48'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,9 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 1º 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 40' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

425 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

363 m 2' 24'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Melis Stokelaan

395 m 5'

Supermarchés

Spar Linkeroever

452 m 4' 388 m 35'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Antwerpen

1,4 km 7' 1,3 km 2' 897 m 8' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,4 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Golfs

Golfclub Beveren

14,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Esmoreitlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Het Gymnasion" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "La Primavera" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Melis Stokelaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gloriant".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Linkeroever" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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