Appartement à vendre - Anvers RBV84493

Aalscholverlaan 50 502 2050 Anvers

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Aalscholverlaan 50 502 2050 Anvers

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Description

Situé dans la dynamique ville d'Anvers, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne de qualité dans un cadre privilégié. Offrant une surface habitable de 96 m², cet appartement, situé au cinquième étage d’une résidence récente construite en 2021, conjugue élégance, confort et fonctionnalité. La résidence "Lagoo" bénéficie d’une situation unique en bordure du parc Galgenweel, permettant aux occupants de profiter de vues imprenables sur le vert, l’eau et même la skyline d’Anvers. La proximité avec un espace naturel apaisant offre un cadre de vie serein tout en restant à quelques minutes du centre-ville, un véritable équilibre entre nature et urbanité. La conception soignée de l’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, utilisant des matériaux de haute qualité. La présence d’un grand balcon exposé au soleil accentue cette ambiance accueillante, tout en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres, respectivement de 14 m² et 12 m², offrent un espace confortable et calme, avec vue sur la paisible cour intérieure. La chambre principale est équipée de placards intégrés, optimisant le rangement. La salle de bains moderne, dotée d’une douche à l’italienne, respire le luxe et le confort, complétée par un WC séparé et une buanderie pratique. Les équipements techniques comprennent une pompe à chaleur avec fonction de refroidissement et du double vitrage, garantissant une performance énergétique optimale avec un certificat EPC de classe A. La résidence dispose également d’un système de sécurité avec porte blindée, vidéophone, ascenseur et un emplacement de parking souterrain avec point de recharge pour véhicule électrique. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine de qualité dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur sérieux souhaitant investir dans l’un des quartiers les plus attractifs d’Anvers. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement Dries au Tel 0470/107 217 . Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif, ce bien allie modernité, confort et situation privilégiée pour répondre aux attentes les plus exigeantes. La résidence "Lagoo" représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois, offrant un cadre de vie harmonieux à quelques minutes du centre-ville tout en profitant du calme d’un environnement naturel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84493 Réf. vendeur: 4366853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 847 m 11' 1,1 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

589 m 7'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

589 m 7'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

485 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

485 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 22' 5,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

421 m 2' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Linkeroever Spinnaker

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

722 m 3' 653 m 1' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Antwerpen

659 m 2' 48'' 590 m 1' 25'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Linkeroever

730 m 3' 834 m 1' 47'' 553 m 9' 730 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Linkeroever, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Strandloper" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Annacollege -Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Linkeroever Spinnaker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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