Appartement à vendre - Anvers RBV87274

August Vermeylenlaan 5 2050 Anvers

189 000 €

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RBV87274

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant proximité urbaine et cadre de vie agréable. Offrant une surface habitable de 82 m², cet appartement situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu a été construit en 1973. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est dotée d’un parquet qui confère une ambiance chaleureuse et élégante. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficie d’un apport maximal de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante tout au long de la journée. La cuisine, qui est fonctionnelle et équipée dans un style simple, est reliée à la salle à manger et offre un accès direct à un vaste espace extérieur. Il ne s’agit pas d’un balcon, mais l’accès à un grand espace partagé permet de profiter de l’extérieur lors des belles journées. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé dans le quartier de Linkeroever, il est idéalement placé pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. À deux pas des rues commerçantes, des écoles et des lieux de loisirs, il facilite la vie quotidienne. La proximité du bord de la Schelde offre également la possibilité de balades agréables le long de la digue ou sur la plage populaire de Sint-Anneke. La connexion avec le centre-ville d’Anvers est aisée grâce aux transports en commun ou aux déplacements en voiture ou à vélo. La résidence n’est pas équipée d’ascenseur ou de dispositifs pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation bien orientée et ses espaces communs bien conservés en font un lieu de vie pratique et plaisant. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 € hors taxes, sans TVA. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 181 kWh/m², ce qui reste dans une fourchette acceptable pour un bâtiment construit dans les années 1970. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, rendant cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Enfin, une cave privée offre un espace supplémentaire de stockage pour optimiser votre confort. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20251130-0003746394-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87274 Réf. vendeur: 25TK201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,4 km 11' 1,7 km 3' 809 m 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

582 m 5' 1,3 km 1' 57'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

582 m 5' 1,3 km 1' 57'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,4 km 6' 1,8 km 2' 36'' 809 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,2 km 2' 20''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 2' 20''

Bus

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

65 m 46''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

65 m 46''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,4 km 17'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,1 km 35' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 42' 12,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

812 m 10' 630 m 6' 811 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan

102 m 1' 13''

Supermarchés

Spar Linkeroever

697 m 8' 1 km 1' 24'' 644 m 8' 644 m 8'

Lidl Antwerpen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 24'' 836 m 8' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Beveren

13,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'August Vermeylenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Primavera", à seulement 15 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Het Gymnasion", une école secondaire joignable en 13 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gloriant".La station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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