Appartement à vendre - Anvers RBV93920

Waterhoenlaan 11 9 2050 Anvers

240 000 €

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RBV93920

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi Situation : Découvrez cet appartement accueillant sur la Rive Gauche, avec le Galgenweel à quelques pas et à proximité des magasins, des transports en commun et avec une bonne connexion aux routes d'accès plus importantes. Description : On entre dans l'appartement au premier étage de l'immeuble par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et grâce à la grande surface, il est possible d'y placer des meubles de grande taille. La cuisine est équipée pour tout le confort, avec un coin salon et offre également un accès à la terrasse, idéale pour sortir les poubelles ou prendre un café le matin. La salle de bains est spacieuse et comprend non seulement une très belle douche, mais aussi des connexions pour une machine à laver, un lavabo avec une armoire suspendue et des toilettes. En outre, l'appartement comprend deux chambres de taille normale, parfaites pour une petite famille ou un couple ayant besoin d'un espace de bureau supplémentaire, d'un dressing ou d'une pièce de loisir. Enfin, il y a une salle de stockage privée au sous-sol. Détails : - EPC B : 152 kWh/m²(an) - Surface habitable : 90m² cfr. EPC - Situation idéale à proximité de Galgenweel Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Surface constructible

368 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-00038365641-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93920 Réf. vendeur: 313137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

687 m 2' 17'' 687 m 1' 36'' 546 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 377 m 47'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 377 m 47'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

318 m 1' 3'' 318 m 43'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

228 m 2' 44''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

247 m 2' 58''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

268 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

268 m 3'

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

1,9 km 6' 9,4 km 10' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

420 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

375 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

56 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

729 m 2' 25'' 815 m 1' 32'' 572 m 7' 572 m 7'

Lidl Antwerpen

605 m 2' 1'' 605 m 1' 24'' 547 m 7' 605 m 7'

Aldi Antwerpen

685 m 2' 17'' 1,6 km 2' 14'' 610 m 8' 685 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,4 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Waterhoenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Strandloper" est à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Annacollege" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Halewijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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