Appartement à vendre - Anvers RBW19263

Aalscholverlaan 50 502 2050 Anvers

549 000 €

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RBW19263

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à la vente situé à Anvers, au sein de la résidence contemporaine Lagoo, érigée en 2021. D’une surface habitable de 102 m², ce bien immobilier d’exception se trouve au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Conçu avec des matériaux de haute qualité, il se distingue par son agencement réfléchi, comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux de 26 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². L’ensemble bénéficie d’une finition haut de gamme, avec notamment un chauffage par le sol doté d’une fonction rafraîchissement via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce logement dispose de deux chambres aux dimensions généreuses (14 et 12 m²), dont une avec accès direct à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil et d’une vue latérale sur le parc Galgenweel. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d’une douche à l’italienne et offre une surface de 8 m². Un toilette séparé et une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, l’appartement est pourvu d’une porte d’entrée sécurisée, d’un vidéophone ainsi que d’un double vitrage. Un ascenseur dessert tous les étages et un emplacement de parking extérieur est inclus. De plus, une place de garage en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique peut être acquise en option pour un montant de 35 000 €. Situé sur une voie sans issue à la lisière du parc Galgenweel, ce bien bénéficie d’un accès direct à la nature tout en restant proche du centre d’Anvers. La résidence se trouve dans une zone résidentielle calme et sécurisée, avec un certificat énergétique A attestant d’une excellente performance énergétique. Le prix demandé pour cet appartement moderne et parfaitement entretenu s’élève à 549 000 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470 107 217 . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant élégance, espace et environnement privilégié à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19263 Réf. vendeur: 4391256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,4 km 6' 1,7 km 2' 42'' 847 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

589 m 7'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

3,5 km 42'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

3,5 km 42'

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

782 m 5' 8,8 km 10' 666 m 10' 782 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

421 m 2' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Linkeroever Spinnaker

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

722 m 3' 653 m 1' 34'' 722 m 9' 722 m 9'

Aldi Antwerpen

659 m 2' 48'' 590 m 1' 25'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Linkeroever

730 m 3' 834 m 1' 47'' 553 m 9' 730 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Linkeroever, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Annacollege -Middenschool" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Strandloper" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" est à moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Linkeroever Spinnaker" à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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