Appartement à vendre - Anvers RBW31127

Esmoreitlaan 51 2050 Anvers

425 000 €

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RBW31127

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce splendide appartement duplex à vendre est situé au quatrième étage d’une résidence paisible à Antwerp, plus précisément au 51 Esmoreitlaan, dans la commune de 2050. Offrant une surface habitable généreuse de 161 m², ce bien immobilier moderne, construit en 1997, se distingue par son agencement lumineux et spacieux qui conviendra parfaitement aux amateurs d’espace et de confort. Proposé au prix exact de 425 000 €, ce logement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un cadre de vie calme tout en bénéficiant d’un environnement proche des commodités. L’appartement comprend deux vastes chambres aux sols carrelés, dont une équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La pièce de vie principale se compose d’un séjour agréable avec un accès direct à une terrasse offrant une vue apaisante sur le Sint-Annabos, tandis qu’une seconde terrasse donne sur le jardin intérieur de la résidence, soulignant l’harmonie entre espace extérieur et intérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un four combiné, une plaque à induction et une hotte, s’ouvre naturellement sur la salle à manger attenante, favorisant ainsi des moments conviviaux. La salle de bain fonctionnelle comprend une cabine de douche, une baignoire spacieuse, un meuble lavabo et un WC. Un toilette séparé complète cet aménagement pratique. Implanté dans un quartier calme à proximité immédiate du Sint-Annabos et du Sint-Annastrand, cet appartement bénéficie également d’un accès aisé aux commerces, transports en commun et stations de vélos situés à quelques minutes à pied. La résidence offre la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour 20 000 € supplémentaires. Le chauffage est assuré par électricité et les fenêtres sont en double vitrage, favorisant une bonne performance énergétique avec un EPC évalué à 285 kWh/m²/an (P-score A). Disponible dès signature de l’acte, ce bien sans charges ni précompte immobilier inclus est idéal pour toute personne souhaitant investir ou s’installer durablement dans la belle ville d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette excellente opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003709714-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31127 Réf. vendeur: 26TK220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,2 km 9' 1,3 km 2' 31'' 760 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

577 m 5' 969 m 1' 27'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

577 m 5' 969 m 1' 27'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,4 km 10' 1,5 km 2' 7'' 904 m 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 2' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

280 m 3'

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

232 m 2' 47''

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,8 km 50'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,8 km 50'

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

3,1 km 18' 10,9 km 12' 2,3 km 19' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 41' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

726 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

583 m 5' 517 m 6' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan

168 m 2' 1''

Supermarchés

Spar Linkeroever

599 m 7' 689 m 55'' 599 m 7' 599 m 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km 8' 1,6 km 2' 19'' 936 m 8' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km 8' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,2 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Esmoreitlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" est à moins de 12 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Gloriant", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Het Gymnasion" est à 15 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Primavera" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever, De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 19 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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