Appartement à vendre - Anvers RBW32401

Waterhoenlaan 11 9 2050 Anvers

225 000 €

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RBW32401

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher prêt à l'emploi Situation : Découvrez cet appartement accueillant sur la Rive Gauche, avec le Galgenweel à quelques pas et à proximité des magasins, des transports en commun et avec une bonne connexion aux routes d'accès plus importantes. Description : On entre dans l'appartement au premier étage de l'immeuble par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les autres pièces. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres et grâce à la grande surface, il est possible d'y placer des meubles de grande taille. La cuisine est équipée pour tout le confort, avec un coin salon et offre également un accès à la terrasse, idéale pour sortir les poubelles ou prendre un café le matin. La salle de bains est spacieuse et comprend non seulement une très belle douche, mais aussi des connexions pour une machine à laver, un lavabo avec une armoire suspendue et des toilettes. En outre, l'appartement comprend deux chambres de taille normale, parfaites pour une petite famille ou un couple ayant besoin d'un espace de bureau supplémentaire, d'un dressing ou d'une pièce de loisir. Enfin, il y a une salle de stockage privée au sous-sol. Détails : - EPC B : 152 kWh/m²(an) - Surface habitable : 90m² cfr. EPC - Situation idéale à proximité de Galgenweel Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

368 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-00038365641-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32401 Réf. vendeur: 325566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

687 m 2' 17'' 687 m 1' 36'' 546 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 377 m 47'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

288 m 57'' 377 m 47'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

318 m 1' 3'' 318 m 43'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

247 m 2' 58''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

247 m 2' 58''

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,6 km 19'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,6 km 19'

Gares

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever

1,9 km 6' 9,4 km 10' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

420 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

375 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

56 m 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

729 m 2' 25'' 815 m 1' 32'' 572 m 7' 572 m 7'

Lidl Antwerpen

605 m 2' 1'' 605 m 1' 24'' 547 m 7' 605 m 7'

Aldi Antwerpen

685 m 2' 17'' 1,6 km 2' 14'' 610 m 8' 685 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,4 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Blancefloerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" à 1 minute à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Strandloper" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Annacollege", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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