Appartement à vendre - Anvers RBW44707

Aalscholverlaan 50 502 2050 Anvers

549 000 €

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RBW44707

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au sein de la résidence Lagoo, construite en 2021, cet appartement moderne à Anvers propose un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la nature, grâce à sa situation privilégiée en bordure du parc Galgenweel. Implanté au cinquième étage d’un immeuble de six niveaux, ce bien immobilier d’une surface habitable de 102 m² se distingue par son volume généreux et sa luminosité remarquable. La résidence bénéficie d’un environnement paisible, dans une impasse, avec un accès direct au parc, offrant ainsi un cadre très agréable pour ses futurs occupants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, menant à un vaste séjour de 26 m² doté d’une cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de haute qualité. Deux chambres confortables, respectivement de 14 et 12 m², complètent ce bien, dont une équipée de placards intégrés et donnant accès à une terrasse de 10 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des derniers rayons du soleil avec une vue partielle sur le Galgenweel. Le logement comprend également une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique. Les prestations techniques sont modernes et économes en énergie : le chauffage au sol avec fonction de refroidissement via une pompe à chaleur, le double vitrage ainsi qu’un vidéophone assurent un confort optimal et une sécurité renforcée. Un ascenseur dessert tous les étages et une place de parking avec borne de recharge peut être acquise en sus pour 35 000 €. Ce bien est proposé au prix de 549 000 €, un montant en adéquation avec la qualité de cette construction récente et sa localisation recherchée à Anvers dans la zone résidentielle du 2050. Certifié avec un excellent label énergétique A et bénéficiant d’un certificat conforme pour l’installation électrique, cet appartement représente un investissement sûr alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, merci de contacter Dries au Tel 0470 107 217 . Cette opportunité rare sur le marché offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature, dans un environnement sécurisé et contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44707 Réf. vendeur: 4410614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,7 km 9' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

946 m 5' 1,5 km 2' 34'' 779 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Technicum

1,3 km 5' 1,5 km 2' 39'' 744 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

589 m 7'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

589 m 7'

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

589 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

3,5 km 42'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

3,5 km 42'

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

781 m 5' 8,8 km 10' 666 m 10' 781 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

421 m 2' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Linkeroever Spinnaker

383 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

723 m 3' 654 m 1' 34'' 723 m 9' 723 m 9'

Aldi Antwerpen

659 m 2' 48'' 590 m 1' 25'' 659 m 8' 659 m 8'

Colruyt Linkeroever

730 m 3' 833 m 1' 47'' 553 m 9' 730 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

10,8 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité d'Aalscholverlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever" est à moins de 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Linkeroever Spinnaker" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Regatta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Strandloper" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Technicum" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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