Appartement à vendre - Anvers RBW57762

Halewijnlaan 55 502 2050 Anvers

175 000 €

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RBW57762

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Opportunité d'investissement intéressante : spacieux appartement 1 chambre avec deux terrasses Vous recherchez un investissement immobilier sans souci offrant un rendement attractif ? Alors cet spacieux appartement d'une chambre situé au 55 Halewijnlaan à 2050 Anvers (Linkeroever) constitue une excellente opportunité. Grâce à sa luminosité et à ses deux terrasses, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Son emplacement sur la rive gauche allie calme et verdure à une excellente accessibilité. Commerces, transports en commun, sentiers de promenade et activités de loisirs se trouvent à proximité, et le centre historique d’Anvers est facilement accessible. L'appartement est actuellement loué à un locataire fiable qui souhaite poursuivre la location. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez donc immédiatement d'un revenu locatif stable, sans risque d'inoccupation. Atouts : ·Surface habitable de 74 m² ·Pièce à vivre spacieuse et lumineuse ·1 chambre à coucher à part entière ·2 terrasses ·PEP - B ·Toiture conforme à la norme 2050 ·Loué à un locataire qui souhaite rester (idéal comme bien de rendement) ·Rendement net : 4,65 % ·Rendement brut : 5,30 % Un investissement intéressant offrant des revenus immédiats, un historique de location avéré et un rendement attractif sur la rive gauche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57762 Réf. vendeur: 331182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

670 m 4' 733 m 1' 15'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

524 m 1' 52'' 576 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

524 m 1' 52'' 576 m 56'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

397 m 1' 34'' 418 m 33'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,3 km 2' 24''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 24''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

197 m 2' 21''

De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas

197 m 2' 21''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

197 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

1,9 km 23'

Gares

Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever

1,9 km 7' 9,3 km 10' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

978 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

192 m 46'' 77 m 56'' 77 m 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Cauwelaert

83 m 1'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

635 m 2' 53'' 1,5 km 2' 3'' 476 m 6' 476 m 6'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

698 m 3' 1,6 km 2' 12'' 539 m 6' 539 m 6'

Lidl Antwerpen

751 m 5' 814 m 1' 27'' 561 m 9' 743 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,3 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Halewijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Annacollege -Middenschool" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Strandloper", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 821 - Antwerpen L.O.- Beveren- Westakkers- Sint-Niklaas, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Van Cauwelaert".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Linkeroever / Anvers-Linkeroever" : 10 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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