Appartement à vendre - Anvers RBR86202

Van Aerdtstraat 28 2060 Anvers

174 000 €

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RBR86202
  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à l'adresse Van Aerdtstraat 28, dans une rue calme adjacente aux célèbres Leien d'Anvers. Idéalement positionné, cet emplacement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec des accès à pied vers le dynamique quartier de l'Eilandje et le centre-ville. De plus, les excellentes connexions de transport en commun situées à proximité vous garantissent une mobilité aisée pour explorer la ville ou vous évader. À quelques pas, vous trouverez également le parc Spoor Noord et plusieurs supermarchés, ce qui confère à cet appartement une mobiscore impressionnante de 9,4 sur 10. Ce bien fait partie d'un immeuble de petite taille et offre une disposition compacte mais spacieuse avec ses 46 m² habitables. L'intérieur est bien entretenu, avec une cuisine ouverte moderne qui s'intègre harmonieusement dans le séjour lumineux. Depuis le salon, on accède directement à un agréable terrasse de 4 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose d'une chambre séparée assurant votre intimité et tranquillité, tandis que la salle de bain pratique est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'une connexion pour votre machine à laver. Actuellement loué à 675 € par mois, l'appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, et bénéficie d'un certificat de sécurité d'amiante ainsi qu'une conformité électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, incluant le remboursement du prêt pour la façade, le syndic, l'assurance immeuble et l'électricité des parties communes. Un excellent investissement avec un prix de vente attractif de 174 000 €, ce bien est parfait pour les acheteurs en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif stable dans un quartier prisé d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR86202 Réf. vendeur: 24TK543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje Vier

565 m 1' 53'' 558 m 49'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

581 m 1' 56'' 581 m 1' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

581 m 1' 56'' 581 m 1' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

581 m 1' 56'' 581 m 1' 16'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

208 m 2' 30''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

208 m 2' 30''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

208 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

443 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

443 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 827 m 12' 964 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

366 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

284 m 56'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

187 m 2' 15''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Antwerpen

391 m 1' 18'' 391 m 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

535 m 1' 47'' 643 m 53'' 421 m 5' 421 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klavertje Vier" à 7 minutes à la marche."Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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