Appartement à vendre - Anvers RBR87753

Duinstraat 38 2060 Anvers

695 000 €

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RBR87753
  • 6 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette propriété unique à vendre située au cœur d'Anvers, dans la paisible rue Duinstraat. Cet immeuble de rapport comprend trois unités résidentielles, chacune offrant confort et praticité. Récemment rénové, le bâtiment propose un rez-de-chaussée de 61 m² avec deux chambres, une cour et un jardin de 52 m², idéal pour profiter de moments en plein air. Le premier étage dispose d'une unité de deux chambres de 56 m² avec un agréable terrasse de 11 m², tandis que la deuxième étage abrite également une unité de deux chambres. Avec une note impressionnante de 9,6/10 sur la Mobiscore, la localisation est l'un des principaux atouts de ce bien. Situé dans une rue à sens unique, l'accès aux transports en commun et aux commerces de proximité est extrêmement facile, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Cette propriété se trouve dans le quartier dynamique de 2060 Anvers, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche des espaces verts. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs attendus d'environ 3.000 € par mois pour l'ensemble de l'immeuble. Deux des unités sont actuellement louées, assurant un revenu stable dès l'acquisition. Équipé d'un chauffage au gaz et bénéficiant d'une certification électrique conforme, cet immeuble est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires dans des conditions optimales. Quant à sa construction datant de 1949, elle ajoute un charme certain à cette résidence bien entretenue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

174 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR87753 Réf. vendeur: 24TK552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

150 m 30'' 1 km 2' 26'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

389 m 1' 17'' 825 m 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 49''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

236 m 2' 50''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

624 m 7'

De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel

796 m 10'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

429 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

429 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 6' 1,9 km 4' 787 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 7,2 km 8' 4 km 22'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

730 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

28 m 5'' 28 m 20'' 28 m 20''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

29 m 21''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat

248 m 55'' 285 m 41'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

733 m 2' 27'' 1,3 km 2' 48'' 516 m 9' 733 m 9'

Delhaize Criée

867 m 4' 1,9 km 4' 553 m 8' 715 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Van Goghplein".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à 1 minute en voiture."Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Maria" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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