• 1 Chambre(s)
  • 149
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cet appartement moderne, idéalement situé au cœur d'Anvers, offre une opportunité unique pour les particuliers ou les investisseurs. Avec une chambre à coucher spacieuse, un salon accueillant, une cuisine moderne et une salle de bains récemment rénovée, ce bien garantit un confort de vie optimal. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et se trouve en excellent état. Grâce à sa superficie habitable de 149 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace généreux et fonctionnel. Sa localisation centrale à Anvers permet un accès facile à toutes les commodités essentielles, dont les transports en commun, les boutiques et les restaurants, tous accessibles à pied. En outre, cet appartement comprend une surface commerciale adjacente. Cette possibilité constitue une opportunité exceptionnelle pour mener des activités commerciales grâce à sa visibilité et son passage piétonnier important. La configuration ouverte du commerce est idéale pour divers types d'activités. La combinaison de l'espace résidentiel avec l'espace commercial offre une flexibilité rare aux entrepreneurs souhaitant vivre et travailler dans le même lieu. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien présente une occasion attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 052/41.41.94 . Référence du bien : 3960423.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 2 211 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

149 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230724-0002950165-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS58098 Réf. vendeur: 3960423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

542 m 1' 50'' 1,7 km 4' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

190 m 39'' 2,1 km 4' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

190 m 39'' 2,1 km 4' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Panorama

325 m 1' 6'' 226 m 33'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

960 m 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

960 m 1' 57''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

300 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

325 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

964 m 12'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

515 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

516 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

536 m 1' 49'' 1,4 km 2' 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 19' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

404 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Spoor Noord

226 m 1' 28'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2

301 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

315 m 1' 4'' 1,9 km 3' 315 m 4' 315 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

564 m 4' 835 m 2' 1'' 510 m 7' 564 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

987 m 4' 2,1 km 3' 677 m 12' 987 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Park Spoor Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.La station "Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" et se trouve à 7 minutes en marchant."Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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