Appartement à vendre - Anvers RBT46917
Ellermanstraat 81 1506 2060 Anvers
224 000 €
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Description
Cet appartement situé à Antwerp, au 15e étage d’un immeuble construit en 2011, offre un espace de vie lumineux avec une superficie de 49 m². Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une baignoire-douche et un WC séparé. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité permet de préparer facilement vos repas, tandis que le salon bénéficie d’un accès à un balcon de 8 m² offrant une vue panoramique sur le parc Spoor Noord. L’appartement est doté de nombreux atouts, notamment le double vitrage et un toit isolé conforme aux normes de 2020, assurant une bonne performance énergétique (EPC B, 111 kWh/m²/an). Le chauffage au gaz contribue également à sa performance énergétique. Il dispose également d’un espace de rangement en sous-sol et d’une place de stationnement souterraine, accessible moyennant un coût supplémentaire de 35 000 €. Situé dans la zone « Lichttoren » à proximité immédiate de nombreux services, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale à Antwerp. À seulement cinq minutes à pied de l’Eilandje et à moins de 20 minutes en tram du centre-ville, il offre un accès facile aux écoles, transports en commun, parcs et commerces. Son emplacement en zone résidentielle avec une bonne connectivité en fait également un investissement intéressant avec un rendement locatif net d’environ 5 %.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 224 000 €
- Revenu cadastral: 663 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
49 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
15
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
621 m²
Profondeur du terrain
56 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
111 kWh/m²/an
Référence PEB
20250411-0003576026-RES-1
Date de validité PEB
11/04/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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