Appartement à vendre - Anvers RBT77242

Ellermanstraat 81 1506 2060 Anvers

224 000 €

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RBT77242

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cet appartement est situé au 15e étage d’un immeuble construit en 2011, dans le quartier de la Lichttoren à Anvers. Il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec une proximité immédiate aux écoles, parcs, commerces et grands axes routiers. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre l’Eilandje, et en tramway, il est possible de rejoindre le centre-ville d’Anvers en moins de 20 minutes. L’appartement offre une superficie habitable de 49 m², comprenant une chambre principale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Un petit terrasse de 8 m², orientée à l’ouest, permet de profiter d’un panorama sur le parc voisin, Park Spoor Noord. Ce bien dispose également d’un espace de stockage en cave et d’une place de parking en sous-sol, accessible via ascenseur. Conformément aux normes énergétiques de 2020, il possède un toit isolé et des fenêtres à double vitrage, avec un certificat énergétique classe B. Actuellement loué à 1350 € par mois charges comprises, il présente un rendement net proche de 5 %, idéal pour un investissement ou un premier achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 663 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

621 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411-0003576026-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77242 Réf. vendeur: 247679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

391 m 1' 59'' 792 m 1' 18'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

299 m 1' 41'' 884 m 1' 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

299 m 1' 41'' 884 m 1' 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

299 m 1' 41'' 884 m 1' 31'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

231 m 2' 46''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

231 m 2' 46''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

317 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

317 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

317 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

763 m 8' 693 m 1' 3'' 563 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 7,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

411 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

345 m 1' 17'' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 1

104 m 1' 15''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

187 m 2' 28'' 157 m 12'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Aldi Antwerpen

507 m 1' 49'' 472 m 1' 6'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Antwerpen

577 m 2' 3'' 647 m 51'' 577 m 7' 577 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mooie Bambino" à 5 minutes à la marche."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Amandus".La station "Velo Antwerpen - Park Spoor Noord 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Holiday Inn Express Antwerp") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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