Appartement à vendre - Anvers RBU16412

Congresstraat 18 V1L 2060 Anvers

156 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16412

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux de 72 m² est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1963, dans une zone résidentielle très centrale à Anvers. La propriété se trouve à proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles, ainsi que de l'emblématique zoo d'Anvers et de la gare centrale, facilitant ainsi les déplacements et les activités quotidiennes. L'aménagement intérieur comprend une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse grâce à une orientation sud-est et deux façades. La cuisine est équipée d'un plan de cuisson, de connexions pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un espace de rangements conséquent. La propriété offre un bon potentiel de personnalisation pour répondre aux goûts et besoins de ses occupants ou investisseurs. Côté caractéristiques techniques, l'appartement dispose d'un système de chauffage au mazout, d'une bonne performance énergétique avec un certificat EPC de classe C, et un certificat électrique en conformité n'est pas encore disponible. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans ascenseur dans l'immeuble et sans restrictions particulières au niveau urbanistique. Elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 156 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

163 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

3470913

Date de validité PEB

09/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16412 Réf. vendeur: 259290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

366 m 1' 15'' 945 m 1' 36'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Panorama

363 m 1' 25'' 1,5 km 3' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

167 m 2'

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

167 m 2'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

167 m 2'

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

167 m 2'

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

329 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

633 m 3' 1 km 1' 45'' 629 m 8' 629 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 19' 4,9 km 8' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

925 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

600 m 2' 472 m 6' 472 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Offerande

302 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

392 m 1' 25'' 401 m 52'' 259 m 3' 259 m 3'

Albert Heijn - Antwerpen

384 m 1' 26'' 1,6 km 3' 384 m 5' 384 m 5'

Delhaize Criée

431 m 1' 52'' 979 m 1' 45'' 431 m 5' 431 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 8'

Éducation

"Panorama" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Evenaar", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Rupsje", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Offerande" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dodoens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

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