Appartement à vendre - Anvers RBU16518

Pothoekstraat 35 4 2060 Anvers

170 000 €

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RBU16518

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement idéalement situé dans le quartier dynamique de 2060 Antwerp, offre une superficie habitable de 52 m² répartis sur la troisième étage d’un petit immeuble construit en 1983. Il se trouve dans la Pothoekstraat, à proximité immédiate des principales voies d’accès, facilitant ainsi les déplacements. À distance de marche, vous trouverez des commerces, des écoles, ainsi que des lieux de loisirs tels que Park Spoor Noord, ce qui en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. L’intérieur se compose d’un espace séjour lumineux avec une cheminée à pellets, donnant accès à une cuisine ouverte équipée d’un foyer, d’un évier, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un lave-vaisselle. La chambre, située à proximité, mène à une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. La distribution permet une utilisation fonctionnelle et agréable, avec un accès à la buanderie située dans la cave. La configuration assure une bonne luminosité naturelle grâce à une orientation ouest de la façade principale. Au niveau technique, le logement dispose d’un chauffage électrique, et bénéficie de connexions pour l’eau et le gaz. Il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble. La propriété est en bon état et se trouve dans une zone non inondable avec un certificat énergétique classé à 371 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Ce bien constitue une opportunité pour ceux recherchant un appartement pratique, bien situé et facilement accessible dans la ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20210224-0002377937-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16518 Réf. vendeur: 259277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

376 m 1' 15'' 428 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

De Resonant

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

94 m 1' 7''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

114 m 1' 22''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

646 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

646 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,8 km 7' 3,7 km 32'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

231 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

333 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lindeboom

169 m 2' 2''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

785 m 2' 43'' 1,1 km 2' 30'' 651 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

778 m 2' 36'' 781 m 1' 3'' 697 m 8' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

828 m 3' 828 m 1' 5'' 718 m 6' 828 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Felies" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo."De Resonant" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Donkey - Antwerp Lindeboom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuivenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

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