• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Carnotstraat 127 1 2060 Anvers

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la dynamique ville d'Anvers, offrant un espace de vie de 115 m² idéal pour ceux qui recherchent confort et luminosité. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien tenue datant de 1963, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale en plein cœur de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, notamment à proximité immédiate du célèbre stationnement du centre-ville. La propriété se distingue par sa conception lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage à haute performance, qui offrent une vue dégagée sur la rue Carnot et le centre-ville, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Entrant par une grande entrée avec vestiaire, vous serez immédiatement attiré par la luminosité qui inonde la pièce principale, renforcée par l'intérieur clair et moderne. La cuisine équipée, de style contemporain, dispose de tous les éléments nécessaires pour cuisiner avec confort au quotidien, tandis qu'une buanderie pratique permet d'installer votre lave-linge et sèche-linge. La distribution des pièces comprend deux chambres spacieuses de 20 m² et 12 m², toutes deux bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. La salle de bain, quant à elle, de 6 m², est authentique mais nécessitera une rénovation pour répondre aux standards actuels. En complément, un WC séparé avec lavabo et une cave privée offrent encore plus de praticité à cette propriété. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout, étant situé dans un voisinage résidentiel privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services urbains. La proximité du centre-ville d’Anvers facilite l’accès à une multitude d’infrastructures culturelles, éducatives et commerciales, faisant de cette propriété un choix judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les bâtiments ont été récemment rénovés sur le plan structural, notamment la toiture qui a été refaite et isolée, assurant une meilleure efficacité énergétique. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort et d’accès facilité aux étages supérieurs. La consommation énergétique est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC de 145 kWh/m²/an, tandis que l’installation électrique a été certifiée conforme. La sécurité est assurée avec une porte blindée et des volets électriques, renforçant le sentiment de sécurité pour ses occupants. Ce bien à vendre au prix attractif de 239.000 € représente une excellente opportunité dans le marché immobilier d’Anvers. La possibilité de rénover selon vos préférences personnelles ou professionnelles ajoute encore à son attrait. Avec un loyer potentiel ou une résidence confortable en ville, cette propriété répond à plusieurs besoins résidentiels ou d’investissement. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter M. Nico au Tel 0475/509209 . Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare dans un secteur prisé de la ville d’Anvers, où la qualité de vie urbaine rencontre le confort moderne dans un environnement sécurisé et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628-0003296123-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24700 Réf. vendeur: 4130171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rupsje

443 m 1' 38'' 478 m 38'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

354 m 1' 24'' 357 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Evenaar

354 m 1' 24'' 357 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Panorama

441 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen

45 m 32''

De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen

45 m 32''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

45 m 32''

Trams

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

45 m 32''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

135 m 1' 37''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

710 m 3' 535 m 47'' 706 m 8' 706 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 18' 4,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

458 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodoens

383 m 2' 10'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kerkstraat

264 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

212 m 1' 37'' 581 m 46'' 65 m 46'' 65 m 46''

Albert Heijn - Antwerpen

578 m 2' 18'' 1,1 km 2' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Delhaize Criée

509 m 2' 21'' 512 m 47'' 509 m 6' 509 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodoens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Velo Antwerpen - Kerkstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Panorama" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Evenaar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rupsje" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X41 - Snelbus Turnhout - Malle - Zoersel - Antwerpen, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 416 - Snelbus Turnhout - Wechelderzande - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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