Appartement à vendre - Anvers RBU25292

Découvrez cet appartement lumineux, énergé cooperative et prêt à emménager situé au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie pratique et moderne dans une rue calme de la Lange Scholiersstraat 33. Proposant une superficie habitable de 68 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment soigneusement rénové en 2021, garantissant une excellente qualité de construction et une maintenance récente. La configuration intérieure se compose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille, un couple ou un investisseur souhaitant louer facilement. La pièce de vie principale est ouverte, avec une cuisine intégrée qui crée un espace convivial et fonctionnel. La lumière naturelle pénètre abondamment grâce aux grandes fenêtres orientées vers la rue, renforçant l’atmosphère chaleureuse de ce bien immobilier. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un espace de rangement, est moderne et pratique, complétant parfaitement cette offre résidentielle. L’appartement bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes et d’un label énergétique B attestant de ses bonnes performances énergétiques, avec une consommation estimée à 140 kWh/m². Il dispose également de double vitrage, d’une électricité conforme et est déclaré sans risque d’amiante. Côté commodités, la propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, offrant un confort optimal durant les mois plus froids. La ventilation naturelle, alliée à l’isolation récente, contribue à réduire les coûts énergétiques. La copropriété a été entièrement rénovée en 2021, ce qui lui confère un aspect soigné et contemporain, et elle présente des charges mensuelles modérées de 95 euros, comprenant notamment le syndic, l’électricité des parties communes, l’entretien annuel des dispositifs de sécurité incendie, une assurance multirisque et la constitution d’une réserve financière. Actuellement loué à 890 euros par mois, plus 25 euros de charges supplémentaires, cet appartement représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant profiter d’un bien clé en main dans un secteur très recherché. Situé dans un quartier en plein essor d’Anvers, cet appartement profite d’un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une excellente mobilité vers le centre-ville. La zone bénéficie d’un excellent score Mobiscore de 9,5/10, attestant de la facilité de déplacement à pied ou en vélo. La proximité des services essentiels et la stabilité du secteur résidentiel en font un choix attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété est vendue au prix de 215 000 euros, sans TVA, et présente toutes les caractéristiques nécessaires pour une résidence confortable ou un investissement locatif rentable. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire