Appartement à vendre - Anvers RBU43782

Pothoekstraat 35 4 2060 Anvers

165 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU43782

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la dynamique ville d'Antwerp, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 52 m², parfaitement optimisée pour une vie urbaine. La configuration comprend une chambre à coucher, un salon lumineux avec une cheminée à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’un feu, d’un évier, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, facilitant un mode de vie moderne et convivial. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, tandis que la disposition de l’ensemble favorise une circulation fluide et agréable. L’appartement se trouve au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, construit en 1983, offrant une vue orientée à l’ouest avec une façade de 6 mètres. La localisation est particulièrement prisée : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du parc Spoor Noord, il bénéficie d’un environnement à la fois vibrant et pratique. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers le reste de la ville ou la périphérie, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de tout ce qu’Antwerp a à offrir. Par ailleurs, la résidence dispose de toutes les connexions nécessaires, notamment pour la machine à laver dans la cave, et fonctionne avec un chauffage électrique moderne. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle de 371 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques dans la moyenne. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, et sa classification en zone de construction résidentielle assure une stabilité urbaine. Avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité vous invite à contacter rapidement votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20210224-0002377937-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43782 Réf. vendeur: 267703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

376 m 1' 15'' 428 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

53 m 10'' 53 m 7'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

371 m 1' 14'' 371 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

De Resonant

286 m 57'' 286 m 31'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

884 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

94 m 1' 7''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

114 m 1' 22''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

646 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

646 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 6' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

231 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

333 m 1' 6'' 333 m 4' 333 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lindeboom

169 m 2' 2''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

785 m 2' 43'' 1,1 km 2' 30'' 651 m 9' 714 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

778 m 2' 36'' 781 m 1' 3'' 697 m 8' 778 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

828 m 3' 828 m 1' 5'' 718 m 6' 828 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Lindeboom" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuivenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Felies" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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