Appartement à vendre - Anvers RBU60695

Houwerstraat 23 5 2060 Anvers

219 000 €

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RBU60695

  • 2 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et idéalement placé. Proposant une surface habitable de 64 m², ce logement se trouve au 5ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation nord. Entièrement prêt à emménager, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte. La présence d’un petit terrasse de 2 m² au bout de cet espace intérieur apporte une touche supplémentaire de confort, permettant de profiter des moments de détente en extérieur, même dans un espace urbain. L’emplacement de cet appartement à Antwerp est l’un de ses atouts majeurs. Situé dans la Houwerstraat 23, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers, avec un accès facile aux quartiers animés comme le Eilandje ou Park Spoor Noord. La proximité des écoles, commerces, restaurants et axes routiers principaux facilite la vie quotidienne et assure un cadre de vie pratique et dynamique. Son année de construction datant de 1965 n’altère en rien sa valeur, car il bénéficie d’un état impeccable et d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que l’absence de charges comprises ou de frais supplémentaires imprévus rend cette acquisition encore plus attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête d’un nouveau départ. Ce bien immobilier est proposé au prix de 219 000 €, ce qui en fait une option accessible dans le marché immobilier très recherché d’Anvers. La certification EPC attestant d’une consommation énergétique annuelle de 345 kWh/m² garantit une performance énergétique raisonnable, avec une durabilité assurée jusqu’en novembre 2031. La disponibilité immédiate et la possibilité d’acquérir ce logement sans les contraintes de la location en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou de planifier une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette belle offre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20211125-000243812-RES-2

Date de validité PEB

25/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60695 Réf. vendeur: 268385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

710 m 2' 22'' 945 m 1' 26'' 583 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Toverboom

307 m 1' 1'' 307 m 35'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

303 m 1' 303 m 25'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

524 m 1' 44'' 1 km 2' 22'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

75 m 54''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

75 m 54''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

75 m 54''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

176 m 2' 6''

De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis)

176 m 2' 6''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 1,4 km 2' 1'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

145 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

75 m 15'' 75 m 54'' 75 m 54''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint Jansplein

235 m 2' 49''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

54 m 10'' 54 m 5'' 54 m 39'' 54 m 39''

Aldi Antwerpen

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Gummarus

361 m 1' 12'' 361 m 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 9'

Transports

La station "Velo Antwerpen - Sint Jansplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Sint Jansplein") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 24 - Silsburg - London - (Havenhuis), De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chipollino" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Toverboom" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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